Vor den Toren Stendals…

ObjektVor den Toren Stendals...
Referenznummer 21605
PLZ/Ort39576 Stendal OT Möringen
Wohnnutzflächeca. 101 m²
Zimmer5
Grundstücksfläche1.360 m²
Baujahr1930
Energieausweisist beantragt
Kaufpreis117.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Schön, dass es sie noch gibt, die traditionellen Backsteinhäuser, die einen gleich beim Anblick in Landlebenstimmung versetzen. Wir schalten gleich einen Gang runter, lauschen dem Vogelgezwitscher und freuen uns auf das Leben mit freilaufenden Hühnern und Enten wie auch auf die Obstwiesen mit reifenden Äpfeln, Birnen und Pflaumen. Mit Gewächshaus als Türöffner für den zukünftigen Selbstversorgergarten-Dein Freiluftsupermarkt, der Tag und Nacht für dich geöffnet hat. Das Wohnhaus ist auf das Landleben angepasst. Von draußen kommend legt man die Gartensachen im HWR ab, kann sich duschen und frisch geduscht geht es von dort in den Wohnbereich. Außerdem hat das Wohnhaus zwei weitere Eingänge. Die Gäste werden von der Straße empfangen oder hofseitig in der hellen Hofveranda. Dazu zeigt sich das Erdgeschoss mit 4 Zimmern, einer Küche und einem Wannenbad. Für die Kinder ist im Dachgeschoss ein helles Kinderzimmer ausgebaut. Ein ehemaliges Stallgebäude grenzt den Hofbereich ab. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche für den Selbstversorgergarten mit Gewächshaus aus. Der perfekte Ausgleich, wenn man in der Stadt arbeitet und zum Feierabend das Landleben genießt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Etwa 8 Kilometer westlich der Hansestadt Stendal liegt der Ortsteil Möringen (ca.556 Einw.). Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Der Möringer Bahnhof liegt an der Bahnstrecke Hannover–Stendal–Berlin und wird meist im Stundentakt von Regionalbahnen in Richtung Stendal und Wolfsburg bedient. Im Jahre 2001 feierte Möringen sein 800-jähriges Bestehen. In der Kindertagesstätte „Kinderland“ ist die Betreuung der jüngsten gesichert. Neben kleinen Gewerbebetrieben prägt heute die Landwirtschaft, die sich unter anderem auf die Saatzucht spezialisiert hat, das Bild Möringens. /p>

Ausstattung

gepflasterte Toreinfahrt und Hof, Carport, Nebengelass, Garten, Gewächshaus, Terrasse, Veranda, Isolierglasfenster, Holzdoppelfenster, Außenjalousien, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne, HWR m. Dusche, Fußboden gefliest, einf. Holzböden, PVC-Belag, teilweise unterkellert, Abstellraum im Keller, Zentralheizung (Gas/2000), öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zaun, bezugsfrei,

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