| Referenznummer | 21798 |
| PLZ / Ort | 39606 Polkern |
| Baujahr | 1996 |
| Wohnfläche | ca. 141,67 m² |
| Zimmer | 3 |
| Grundstücksfläche | 1.000 m² |
| Energiebedarf | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 228.000 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Hier erwartet Sie ein Zuhause, das Raum für Gemeinsamkeit und persönliche Rückzugsorte gleichermaßen bietet.
Die drei individuell geschnittenen Zimmer schenken jedem Familienmitglied seinen ganz eigenen Lieblingsplatz – zum Ankommen, Entspannen und Wohlfühlen. Das Herzstück bildet die großzügige Diele mit direktem Zugang zur Terrasse. Hier lässt sich ein einladender Essbereich gestalten, an dem Familie und Freunde zusammenkommen und gemeinsame Momente genießen. Das lichtdurchflutete Wohnzimmer mit stilvoller Kaminecke und edlem Echtholzparkett wird dank seiner sonnigen Südwest-Ausrichtung bis in die Abendstunden von warmem Tageslicht erfüllt. Ein Ort, an dem gemütliche Stunden und besondere Erinnerungen entstehen. Das Schlafzimmer begeistert mit dem Komfort eines eleganten Badezimmers en Suite. Starten Sie den Tag ganz entspannt: barfuß vom Bad direkt hinaus auf die Terrasse, um den Morgen bei einer Yogaeinheit unter freiem Himmel zu genießen. Ein vielseitig nutzbares Kinder- oder Gästezimmer, eine Küche mit Einbauküche, ein separates Gäste-WC sowie ein praktischer Hauswirtschaftsraum runden dieses durchdachte Wohnkonzept perfekt ab. Ein Zuhause, das Geborgenheit, Lebensqualität und ein harmonisches Wohngefühl in den Mittelpunkt stellt.
Der Außenbereich zeigt sich mit einer Doppelgarage und einem Saunahaus sowie einer überdachten Terrasse umsäumt von liebevoll angelegten Grünflächen. Ein angelegter Teich, von Ziersträuchern umsäumt, vervollständigt die Entspannungsoase. Was erwarten Sie von Ihrem neuen Zuhause? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Eingebettet in die weite, ursprüngliche Landschaft der Altmark liegt Polkern – ein beschaulicher Ortsteil der Hansestadt Osterburg, der mit seiner natürlichen Schönheit und seiner entschleunigten Lebensart begeistert. Hier bestimmen weite Felder, alte Baumbestände und die wohltuende Stille den Alltag – ein Ort, an dem man durchatmen und die Hektik hinter sich lassen kann. Die gewachsene Dorfstruktur mit ihren historischen Höfen und der liebevoll erhaltenen Dorfkirche verleiht dem Ort einen besonderen Charme. Trotz der ruhigen Lage ist die Hansestadt Osterburg mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Ärzten und weiteren Einrichtungen des täglichen Bedarfs in wenigen Minuten erreichbar. So verbindet Polkern die Vorzüge des naturnahen Wohnens mit einer guten Infrastruktur.
Ausstattung
Doppelgarage, Garten, Sisterne (3000l) mit Pumpe, Teich, Sauna, Auffahrt und Wege gepflastert, Terrasse mit Markise, Isolierglasfenster mit elektrischen Außenjalousien, Einbauküche, Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Gäste-WC, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche, Kamin, Parkett, Teppichboden, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas/2020), Zaun, Glasfaser, bezugsfrei