| Objekt | Einfamilienhaus mit Wintergarten |
| Referenznummer | 21814 |
| PLZ / Ort | 39606 Osterburg |
| Baujahr | ca. 1950 |
| Modernisierung | |
| Wohnfläche | ca. 179,48 m² |
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | 465 m² |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieverbrauch | liegt noch nicht vor |
| Kaufpreis | 240.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. |
Objektbeschreibung
Ein Zuhause voller Licht, Wärme und Wohngefühl
Entdecken Sie großzügiges Wohnen in zentraler Lage von Osterburg – mit viel Platz, einem schönen Hofbereich und einem Wintergarten, von dem aus Sie jeden Sonnenuntergang genießen können. Hier wird Zuhause sein zum täglichen Kurzurlaub. Das Erdgeschoss bietet zwei Wohnräume, eine großzügige Küche mit Einbauküche, ein modernes Komplettbad sowie eine helle Diele. Dank der Eingänge zur Straße und zum Hof ist das Haus bequem von beiden Seiten zugänglich. Im Dachgeschoss erwarten Sie fünf weitere Wohnräume und ein modernes Duschbad. Der hofseitige Anbau mit westlich ausgerichtetem Wintergarten erweitert den Wohnbereich und sorgt für stimmungsvolle Abendstunden.
Auch im Außenbereich überzeugt die Immobilie: Eine Garage, ein vollständig gepflasterter Hof mit Platz zum Parken und Verweilen sowie eine anschließende Grünfläche mit Wäscheplatz bieten vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Zusätzlichen Stauraum finden Sie in den Lager- und Wirtschaftsräumen unter dem Wintergarten.
Nutzen Sie diese Gelegenheit und sichern Sie sich ein großzügiges Zuhause mit besonderem Charme und viel Platz für Ihre Wohnideen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Osterburg ist eine Stadt nördlich von Stendal mit ca. 9.371 Einwohnern. Die Stadt liegt in einer reizvollen Auenlandschaft. Die Biese schlängelt sich in ihrem ursprünglichen Bett durch die Wiesen und bildet ein blau-grünes Band, welches die Stadt durchfließt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten, Kindereinrichtungen sowie Schulen von Grundschule bis Gymnasium. Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn gesichert.
Ausstattung
Abstellraum, Auffahrt gepflastert, Außenjalousien, Einbauküche, Fußboden gefliest, Garage, Garten, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche (EG), gefliestes Tageslichtbad m. Dusche (DG), Isolierglasfenster, Laminat, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, PKW-Stellplatz, PVC-Belag, Telefonanschluss, Terrasse, Wege gepflastert, Zaun, Wintergarten, Zentralheizung (Gas)