| Objekt | Vierseitenhof mit Garten und Hühnergehege |
| Referenznummer | 21613 |
| PLZ/Ort | 39343 Hohe Börde OT Groß Santersleben |
| Wohn-, Nutzfläche | ca. 386 m² |
| Zimmer | 13 |
| Grundstücksfläche | ca. 4.839 m² |
| Baujahr | ca. 1930 |
| Modernisierung | 1995 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Ein Stück >>Paradies<< erwerben. Herrschaftlich anmutender Vierseitenhof mit großer Vielfalt im sehr gepflegten Zustand. Ein schöner Hof am richtigen Fleck. An der Stirnseite des Hofes präsentiert sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit 6 Zimmern nebst Küche, Wannen-und Duschbad sowie Eingangsdiele. Das Obergeschoss gestaltet sich mit 7 Zimmern unterschiedlichen Zuschnittes und einem Wannenbad. Vereinzelt verfügen die Zimmer auch über einen Waschtisch. Ein eindrucksvoller Kachelofen und der Kamin im Kaminzimmer sowie weitere Einzelöfen können kostengünstig das Herz in der Übergangszeit erwärmen. Im Gewölbekeller (auch von außen zugängig) ist neben Vorratsräumen die Waschküche und die Gaszentrale untergebracht. Das Hofensemble schließt sich zum Vierseitenhof mit einem ehemaligen Stallgebäude rechts neben der Auffahrt, einem Garagengebäude und einer großen Scheune mit Vordach zusammen. Die Auffahrt und der gesamte Wirtschaftsbereich ist für ein sauberes Arbeiten wertbeständig gepflastert. Im Anschluss ist der Gartenbereich mit Gartenhaus und Laube südlich sonnig ausgerichtet. Finden Sie hier Ihre Lebenszufriedenheit. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Groß Santersleben ist ein Ortsteil der Gemeinde Hohe Börde im Landkreis Börde in Sachsen-Anhalt. Den alten Dorfkern prägen sanierte Höfe und prächtige „Rüben-Villen“ aus dem 19. Jh. mit teilweise ansässigem Kleingewerbe und Familienunternehmen. Vielseitige Vereine und ein Kindergarten beleben das Gemeindeleben. Neben dem neuen Wohngebiet verbindet ein Sportzentrum mit zwei Rasenplätzen und Freizeit-Sport-Stätten Alt- und Neu-Groß-Santersleben. Ein ausgebautes Feldwegenetz im Süden führt zum Dorfteich, einem 2011 fertiggestellten Naherholungskleinod mit Lehrpfad. Durch Groß Santersleben führt der große Holunderradweg rund um die Gemeinde Hohe Börde. /p>
Ausstattung
Auffahrt und Wege gepflastert, Toreinfahrt, Scheune, Werkstatt, Garage, Nebengelass, Garten, Brunnen, Gartenhaus, geschlossene Veranda, Kachelofen, Kamin, Einzelöfen (Holz/Kohle), WC m. Waschtisch, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (EG), Dusche (EG), Tageslichtbad mit Wanne (OG), Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1995), Teppichboden, einf. Holzböden, voll unterkellert, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas), Telefonanschluss, Zaun, bezugsfrei