| Objekt | Wohnhaus mit Einliegerwohnung |
| Referenznummer | 21782 |
| PLZ/Ort | 39615 Seehausen |
| Wohnnutzfläche | ca. 272 m² |
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | ca. 800 m² |
| Baujahr | 1959 |
| Energieverbrauch | lag bei der Erstellung noch nicht vor |
| Kaufpreis | 165.000,00 € |
| Mieteinnahme/Jahr | 7.260 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Unsere Sehnsucht nach Freiheit in geringer Entfernung zur Stadt lässt sich hier stillen. Das Haus eignet sich hervorragend für eine Mehrgenerationen-Wohnform, um gemeinsam unterstützend leben zu können, aber trotzdem jeder für sich.
Im Erdgeschoss ist eine Wohnung (80,31 m²) mit 2 Zimmern nebst Küche, HWR und Wannenbad integriert sowie eine geräumige Veranda (31,77 m²), in der die Familie zusammenkommen kann. Eine weitere 2-Raum-Wohnung (38,57 m²) mit Gäste-WC und Tageslichtduschbad ist im linken Flügel integriert. Ein Lagerraum von außen begehbar ergänzt diese Ebene. Das Dachgeschoss ist als 3-Raum-Wohnung mit Wintergarten inkl. Kaminofen (121 m²) gegenwärtig vermietet.
Die gepflasterte Auffahrt führt zu einem praktischen Carport und der befestigte Hofbereich bietet Platz für mehrere Fahrzeuge. Die verbleibende Grundstückfläche zeigt sich als Grünfläche zum Gestalten von Rückzugsorten.
Nutzen Sie hier die komfortable Möglichkeit, Wohnen und Arbeiten unter einem Dach, indem Sie die kleinere Wohneinheit als Büro oder Praxis nutzen mit ausreichend Parkmöglichkeiten bequem vor der Tür. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
Die Hansestadt Seehausen ist ein verstecktes Juwel, das es wert ist, entdeckt zu werden! Sie vereint historische Architektur mit einer malerischen Umgebung. Die Altstadt ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Hier finden regelmäßig kulturelle Events und Märkte statt, die das Leben in Seehausen lebendig und abwechslungsreich gestalten. Lass dich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Hansestadt verzaubern!
Ausstattung
3 Wohneinheiten, Auffahrt gepflastert, Carport, PKW-Stellplatz, Garten, Terrasse, Wintergarten mit Kaminofen, Veranda, Einbauküche, gefliestes Bad m.Wanne (EG/DG), gefliestes Tageslichtbad m. Dusche (EG), Gäste-WC (EG), Isolierglasfenster mit Außenjalousien (2000), Fußboden gefliest,Teppichboden, Abstellraum, öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorg. d. biologische Sammelgrube, Telefonanschluss, Glasfaser in der Straße, Zentralheizung (Gas/2021), Zaun