…in Sandau (Elbe) bereits verkauft

Objekt	...in Sandau (Elbe)
Referenznummer	21596
PLZ/Ort	39524 Sandau (Elbe)
Wohnnutzfläche	ca. 112 m²
Zimmer	4
Grundstücksfläche	1.134 m²
Baujahr	ca. 1906
Energiebedarf	Ein Energieausweis liegt uns noch nicht vor. Er ist beantragt.
Kaufpreis	117.000,00 €
Käufercourtage	3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Raus aus der Großstadt und rein in die Kleinstadt an der Elbe. Wenn man die Entspannung sucht, ist man in nur wenigen Schritten an der Elbe. Im Gras sitzend und das Naturerlebnis “Elbaue” genießen. Die Weite, die Schönheit und viel weniger Reize für mehr Platz im Kopf und im Leben. Schön kompakt gestaltet sich das Wohnhaus im Erdgeschoss mit Wohn-und Schlafzimmer, Küche sowie Tageslichtbad mit Wanne und einem Wintergarten mit Ausgang zur Hofterrasse. Das Dachgeschoss ist mit einem Wohnraum und Duschbad ausgebaut. Bequem von der Straße ist auch die Garageneinfahrt mit Durchgang zum Hof. Das Hofgrundstück ist mit einem massiven Nebengebäude bebaut und läuft als gepflegte Garten-und Grünfläche mit vereinzeltem Baumbestand aus. Genießen Sie hier die leichte Brise, die von der Elbe herüber weht mit einem guten Buch in der Hand und beim umblättern den Blick in den Garten. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Die Stadt Sandau liegt zwischen Stendal und Havelberg direkt an der B 107 ca. 15 km südlich von Havelberg. Die Landschaft ist geprägt durch die Elbe mit ihren Wiesen und Niederungen und der waldreichen Umgebung zwischen Klietz und Kamern. Der Kamernsche See als beliebtes Naherholungsgebiet lädt zum Schwimmen und Wassersport ein.

Infrastruktur: Elbfähre, Bäcker, Bus, Einkaufsmöglichkeit, Friseur, Gaststätte, Gewerbebetriebe, Schule, Tierarzt, Vereine, Sitz der Verwaltung, Zahnarzt, Kindergarten, Sportzentrum, Pension/Zimmervermietung

Ausstattung

Auffahrt, Garage (elektr.Torantrieb), Nebengelass, Garten, Brunnen, Terrasse, Wintergarten, Einbauküche, Tageslichtbad mit Wanne (EG), Tageslichtbad mit Dusche (DG), Fußboden gefliest, Teppichboden, Isolierglasfenster m. Außenjalousien , Doppelfenster, Telefonanschluss, teilweise unterkellert, Zentralheizung(Öl/1991), öffentl. Trinkwassernetz u. Kanalisation, Wege gepflastert, Zaun, bezugsfrei