| Objekt | Gästehaus im Zentrum |
| Referenznummer | 21748 |
| PLZ / Ort | 39615 Seehausen |
| Zimmer | 20 |
| Wohnnutzfläche | ca. 391 m² |
| Gastrofläche | ca. 268 m² |
| Grundstücksfläche | 2.220 m² |
| Baujahr | 1902 |
| Modernisierung | 1992/1996 |
| Energiebedarf | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 280.000 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Perfekter Start für das eigene Lokal in der Hansestadt.
In zentraler Lage der Hansestadt befindet sich dieses rustikale, ehemals familiengeführte Gasthaus „Zur Kaiserstube“ mit 20 Gästezimmern. Die ausgezeichnete Lage garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was für einen Gewerbebetrieb, insbesondere im Gastronomiebereich, von großem Vorteil ist. Privatparkplätze sind direkt auf dem verschließbaren Hofgelände vorhanden. Durch die geringe Konkurenzgastronomie kann es wieder zu einem beliebten Anziehungspunkt in der Stadt erblühen.
Vom Gastraum besteht ein direkter Zugang zur großen Gastronomieküche. Um Vereinen oder Familientreffen ihr eigenes Reich zu bieten, schließt sich ein weiterer großer Gastraum mit Ausblick zum Hofbereich an. Linker Hand vom Eingang befindet sich noch ein separater Gastraum. Herren- und Damen-WCs sowie ein Personalraum und eine große Küche vervollständigen diese Ebene. Im Ober- und Dachgeschoss sowie im angrenzenden Gebäude verteilen sich die 20 Gästezimmer mit teilweise integrierten Duschbädern inkl. WC und Waschtisch. Hofseitig lässt sich die gepflasterte Freifläche als Außenterrasse oder Biergarten wie auch als Parkplätze nutzen. Das als Festsaal zum Teil ausgebaute Gebäude rechts neben der Auffahrt kann als Bar für Sommerevents genutzt werden. Außerdem sind Lagermöglichkeiten integriert.
Das 2-geschossige Gebäude parallel zum Gasthaus beherbergt eine Garage sowie Lagerräume und im Obergeschoss ist eine Wohneinheit ausgebaut. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche aus.
Nehmen Sie die Chance wahr und lassen Sie sich diese einmalige Gelegenheit nicht entgehen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus. Die direkte A14-Auf-und Abfahrt, Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
Sie hat viel zu bieten und ist ein verstecktes Juwel, das es wert ist, entdeckt zu werden! Diese charmante Stadt vereint historische Architektur mit einer malerischen Umgebung. Die Altstadt, mit reicher Geschichte, ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein.
Darüber hinaus finden regelmäßig kulturelle Events und Märkte statt, die das Leben in Seehausen lebendig und abwechslungsreich gestalten. Ob du die lokale Küche probieren oder die Umgebung erkunden möchtest, Seehausen hat für jeden etwas zu bieten. Lass dich von der einzigartigen Atmosphäre und dem Charme dieser Hansestadt verzaubern!
Ausstattung
Auffahrt und Hof gepflastert, Toreinfahrt, Garage, Carport, PKW-Stellplatz, Nebengelass, Einliegerwohnung, Isolierglasfenster (1996), Terrasse, Wintergarten, Fußboden gefliest, WC H/D getrennt, Kachelofen, geflieste Bäder m. Dusche, Teppichboden, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Brunnen, Partyraum, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas/1996), Asbestdach-Nebengebäude, bezugsfrei