| Objekt | Ehemaliger Kindergarten mit 2 Häusern |
| Referenznummer | 21709 |
| PLZ/Ort | 39615 Seehausen |
| Wohnnutzfläche | ca. 580 m² |
| Zimmer | 10 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.201 m² |
| Baujahr | 1900/1975 |
| Modernisierung | in den 1990er Jahren |
| Energieausweis | nicht erforderlich/Denkmalschutz |
| Kaufpreis | 229.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein Grundstück mit 2 Gebäuden im Zentrum der Hansestadt, welches zuletzt als Kindertagesstätte genutzt wurde. Somit ist alles vorbereitet für die Nutzung als Gleiches oder ähnlichen Zwecken. Nutzen Sie diese Chance für sich!
Das Hauptgebäude zeigt sich mit einem zweigeschossigen, teilweise unterkellertem Fachwerkhaus (Baujahr um 1900), in dem auch das Dachgeschoss komplett zu Betreuungs-bzw. Wohnzwecken ausgebaut ist. Eine bequeme Echtholztreppe verbindet beide Ebenen. Jede Ebene verfügt über sanitäre Einrichtungen, der letzten Nutzung angepasst. Die Unterkellerung ( ca. 52 m²) kann als Lagerfläche genutzt werden. Das massive eingeschossige Gebäude (Baujahr ca. 1975) beherbergt 3 Haupträume nebst Flure und 3 Sanitärräume. Zwei Haupträume haben direkten Zugang zur überdachten Westterrasse, so dass die Kinder auch bei feuchtem Wetter Bewegung an frischer Luft genießen konnten. Beide Gebäude wurden in den 90er Jahren modernisiert und wegen der Lage im historischen Zentrum als Kulturdenkmal gewürdigt. Welches Projekt verfolgen Sie in diesem Jahr? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Seehausen (Altmark) ist eine charmante Hansestadt im Landkreis Stendal, die über eine lange Geschichte verfügt. Sie liegt in der Region Altmark, die für ihre malerischen Landschaften und historischen Städte bekannt ist. Die Stadt zeichnet sich durch gut erhaltene historische Gebäude aus, darunter Fachwerkhäuser und Kirchen. Die St. Petri-Kirche ist ein bemerkenswertes Beispiel für die gotische Architektur und ein zentraler Punkt in der Stadt. In Seehausen finden regelmäßig kulturelle Veranstaltungen und Feste statt, die das Gemeinschaftsleben fördern und die Traditionen der Region lebendig halten. Dazu gehören Märkte, Feste und lokale Feiern. Die Wirtschaft der Stadt ist vielfältig, mit einem Mix aus Landwirtschaft, Handwerk und Dienstleistungen. Die Lage in der Altmark bietet auch Möglichkeiten für den Tourismus. Mit Grund- und Gemeinschaftsschule, mehreren Kindereinrichtungen, Einkaufsmöglichkeiten und einem modernen Krankenhaus ausgestattet sowie Bus-und Bahnverbindungen für eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele. Seehausen hat eine überschaubare Bevölkerung, die eine enge Gemeinschaft bildet. Die Stadt bietet eine ruhige Lebensqualität, die für Familien und Ruheständler attraktiv ist.
Ausstattung
2 Gebäude, Terrasse, Garten, Wege gepflastert, Zaun, Isolierglasfenster (Holz/Kunststoff), teilweise unterkellert (Haupthaus), Abstellraum im Keller, Fussboden gefliest, Terrazzo, Teppichboden, PVC-Belag, WC mit Waschtisch, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas), Denkmalschutz, bezugsfrei
