| Objekt | Einfamilienhaus mit Auffahrt und Garten |
| Referenznummer | 21628 |
| PLZ / Ort | 39164 Wanzleben-Börde |
| Baujahr | 1925 |
| Modernisierung | 1992 Heizung 1996 Fenster 2010 Dachstuhl 2014 Fassade |
| Wohnnutzfläche | ca. 84 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 380 m² |
| Zimmer | 4 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Kaufpreis | 59.500,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Das ist die beste Chance…so günstig zu einem Haus mit Hof und Garten zu kommen und die Küche ist schon drin. Verteilt auf EG und DG, mit 4 Zimmern, Tageslichtduschbad, Küche inkl. Einbauküche und extra WC im DG, Tür an Tür mit den Schlafräumen, spielt es jeder 4-köpfigen Familie in die Hände. Im Jahr 2010 wurde das Dach inkl. Dachstuhl erneuert und danach die Fassade 2014, so dass ringsherum keine hohen Kosten zu erwarten sind. Der gepflasterte Innenhof wird durch eine Toreinfahrt geschlossen und zeigt sich mit einem massiven Nebengebäude sowie überdachten Wegen und Plätzen. Einen Garten gleich am Haus zu besitzen, ist Balsam für Körper, Geist und Seele. Dein eigener Freiluftsupermarkt…Tag und Nacht für dich geöffnet. Wovon träumst du gerade? Wir freuen uns auf deinen Kontakt.
Lage
Die Gemeinde liegt im Herzen der Börde ca. 15 km westlich von Magdeburg. Reges Vereinsleben bestimmt das Zusammenleben der Dorfbewohner, welches Halt gibt und ein warmes Wir-Gefühl- erzeugt. Erwähnenswert sind die alljährlichen Erntedankfesttage. Ein Kindergarten, ein Fußballverein und ein aktiver Pfarrbereich bieten Geselligkeit für die Bewohner des Ortes. In Wanzleben-Börde sind Schulen von Grundschule bis Gymnasium vorhanden, die mit den Buslinien abgestimmt sind.
Ausstattung
Toreinfahrt gepflastert, Terrasse, Einbauküche, Isolierglasfenster m. Außenjalousien, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche (EG), WC mit Waschtisch (DG), Teppichboden, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas), Nebengelass, Garten, Brunnen, Zaun, bezugsfrei