| Objekt | Doppelhaushälfte vollunterkellert |
| Referenznummer | 21694 |
| PLZ/Ort | 39606 Flessau |
| Wohn-, Nutzfläche | ca. 180 m² |
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | ca. 770 m² |
| Baujahr | ca. 1976 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energiebedarf | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 104.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Hier entspannt auf einer Ebene in 4 hellen, gestaltungsfreundlichen Zimmern wohnen nebst Küche inkl. Einbauküche und Tageslichtbad mit Wanne.
Im Untergeschoss eröffnet sich in gleicher Größe weiteres Platzpotential zum Wohnen, zum Wirtschaften und für Hobbys. Durch den Hauswirtschaftsraum geht es raus zum Hof so dass die Wäsche kurzen Schrittes draußen aufgehängt werden kann. Draußen erwartet uns ein massives Garagengebäude in dem 2 PKWs Platz haben und weiterer verschließbarer Abstellraum vorhanden ist. Eingefasste Blumenbeete schmücken den sauber gepflasterten Hof. Hofseitig hält eine überdachte Terrasse den Blick zum grünen Bereich frei. Dieser zeigt sich mit einem Zierfischteich und weiterführend als Garten- bzw. Grünflächen. Hier erwartet Sie ein entspanntes Wohnen bei dem die täglichen Abläufe des Alltags harmonisch fließend ineinander übergehen. Wovon träumen Sie gerade? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Als Ortsteil der Hansestadt Osterburg wird die altmärkische Gemeinde (ca.981 Einw.) durch viele große und mittlere Bauernhöfe, darunter geschlossene Vierseitanlagen, geprägt. Hier gibt es noch die beliebte Dorfschule in Form einer Grundschule und eine Kita für die umliegenden Gemeinden. Weiterführende Schulen sind direkt in Osterburg vorhanden und die Schulzeiten sind mit dem Busverkehr abgestimmt. Der Ort ist von Wäldern und Wiesen umgeben und lädt ein zum Wandern und Radfahren.
Ausstattung
Auffahrt und Hof gepflastert, Toreinfahrt, Garage mit Automatiktor, Garten, Terrasse, Einbauküche (2002), Fußboden gefliest, z.T. Fußbodenheizung, Laminat, Teppichboden, Betonfußboden, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (2002), Isolierglasfenster mit Außenjalousien (1993), öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Glasfaser in der Straße, voll unterkellert, Vorratsraum, Abstellraum, Zentralheizung (Gas/1993), Zaun, bezugsfrei
