| Objekt | Stadtvilla mit 3 Wohneinheiten |
| Referenznummer | 21537 |
| PLZ/Ort | 39615 Seehausen |
| Wohnfläche | ca. 231 m² |
| Zimmer | 8 |
| Grundstücksfläche | ca. 2.155 m² |
| Baujahr | ca. 1913 |
| Modernisierung | 1999/2015 |
| Energieausweis vom | 04.12.2023 |
| Energieverbrauch | 194,5 kWh/(m²-a) |
| Kaufpreis | 285.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Schön zentral mit der Chance, dass gleich 3 Generationen unter einem Dach ihren Lebensmittelpunkt finden, ist hier gegeben. Eine bezugsfreie 4-Raum-Wohnung vereinnahmt das Erd-und Dachgeschoss im rechten Flügel der Villa mit hof-und straßenseitigen Eingängen. Der linke Flügel zeigt sich auf jeder Ebene mit einer gemütlichen 2-Raum-Wohnung. Im Jahr 1992 wurde die Villa modernisiert und das Dach im Jahr 2015. Der überdachte Eingangsbereich der Zufahrtsstraße ist gesäumt von einem Rosenbeet und bietet den Zugang zu allen Wohnungen. Außerdem ist die Erdgeschossebene auch vom Hof aus zugänglich. Die volle Unterkellerung zeigt sich als Standort der Heizanlage und mit Lagerräumen. Das Hofgrundstück ist über 2 Auffahrten befahrbar und endet jeweils in einer Garage. Das Nebengebäude hält weitere Abstellräume bereit und ist mit einer überdachten Terrasse verbunden. Als großzügige Grün-und Gartenfläche läuft das Grundstück im Anschluss an das Nebengebäude aus. Die Gelegenheit für einen Selbstversorgergarten und freie Entfaltungsmöglichkeiten aller Familienmitglieder. Stilvoller Familienluxus in derart durchdachter Ausführung wird Ihre Ansprüche an Lebensqualität neu definieren. Ermöglichen Sie sich und Ihren Liebsten ein Zusammenleben unter besten Voraussetzungen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus sowie Einkaufsmöglichkeiten und vielseitige Vereine. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
Ausstattung
Auffahrt,2 Garagen, Hof und Wege befestigt, Nebengelass, Garten, Terrassen, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Holzdoppelfenster, Einbauküche (DG), geflieste Tageslichtbäder m. Wanne u. Dusche (1999), gefliestes Bad m. Dusche, Außen-WC, Laminat, PVC-Belag, einf. Holzböden, Telefonanschluss, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, voll unterkellert, 2 Zentralheizanlagen (Gas/1991u. 1999), Zaun, bezugsfrei
