| Objekt | Wo wohnen ein Gefühl ist... mit Gästewohnung |
| Referenznummer | 21678 |
| PLZ/Ort | 39319 Kleinwulkow |
| Wohn-, Nutzfläche | ca. 256 m² |
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.582 m² |
| Baujahr | ca. 1897/1993 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieverbrauch | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 280.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Ein Schmuckstück zum Bestaunen? Mit dem sonnigsten Plätzchen bedacht. Der grüne Innenhof lässt Auge und Seele zur Ruhe kommen.
Eine geräumige Diele mit Kaminofen übernimmt den Empfang in Ihrem neuen Zuhause. Auf Erdgeschossebene ergeben Wohn-, Arbeits- und Schlafzimmer nebst Küche, Bad und Abstellraum eine optimale Formation ergänzend mit 2 Hofzugängen. Mit besonderem Charme bietet das Dachgeschoss viel Platz für das Entfalten jedes einzelnes Bewohners. Insbesondere für Kinder eröffnet sich hier ein Paradies des großzügigen Aufwachsens. Neben 4 Zimmern unterschiedlichen Zuschnitts verfügt diese Etage ebenfalls über ein modernes Tageslichtbad inkl. Dusche. Der Keller ist auch hofseitig erreichbar und beherbergt den Anschlussraum mit Heizzentrale sowie weitere Lagerfläche. Im Nebengebäude, hofseitig zugängig, ist eine weitere Wohneinheit (1995) ausgebaut. Diese zeigt sich mit einem Wohnraum, Küche inkl. Einbauküche und Duschbad sowie einem Wirtschaftsraum. Bodentiefe Fenster zu Garten und Terrasse definieren naturnahes Wohnen im Einklang. Die Erfrischung an heißen Tagen übernimmt die Poolanlage in Terrassennähe. Die überdachte Toreinfahrt zwischen Wohn-und Nebenhaus lässt sich als Carport und Terrasse nutzen. Ein weiteres Nebengebäude zur Lagerung der Holzvorräte und zum Unterstellen, für alles, was draußen bleibt, schließt sich im rechten Winkel an. Gepflegte Grünflächen umsäumen die Gebäude. Erfüllen Sie sich Ihren Traum von einer Immobilie, mit markanter Architektur und niveauvollem Wohnkomfort sowie ein Höchstmaß an Privatsphäre bietet. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Im Elbe-Havel-Winkel, im nördlichen Teil des Landkreises Jerichower Land (Sachsen-Anhalt), liegt die Gemeinde Kleinwulkow. Sie ist über die B 107 und 188 gut zu erreichen. Charakteristische mitteldeutsche Gehöftanlagen aus Wohnhäusern mit reich gegliederten Hauseingangstüren, schmucken Putz- und Schmuckelementen und guterhaltenen Scheunen und Ställen sind ansehenswert. Wer einen Ausflug zur Klosterkirche Jerichow oder in das mittelalterliche Tangermünde macht, sollte nicht versäumen, einen Abstecher nach Wulkow zu unternehmen.
Ausstattung
Einliegerwohnung, Auffahrt und Wege gepflastert, Carport, Nebengelass, Terrassen, Swimming-Pool, Garten, Brunnen, Zaun, Einbauküche, Kaminofen, 3 geflieste Tageslichtbäder m. Dusche (EG/DG/), Teppichboden, Fußboden gefliest, Isolierglasfenster, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung (Öl/2018), Gas liegt in Straße, teilweise unterkellert, Abstellraum im Keller, Telefonanschluss
