| Objekt | Traumhafte Jugendstil-Villa in Parknähe |
| Referenznummer | 21476 |
| PLZ/Ort | 39615 Seehausen |
| Wohnfläche | ca. 305 m² |
| Zimmer | 10 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.492 m² |
| Baujahr | 1909 |
| Modernisierung | 1997/1998 |
| Energiecheck | vom 09.04.2021 |
| Energieverbrauch | 166 kWh/(m²a) |
| Kaufpreis | 495.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Diese Villa bietet einen stilvollen Lebensraum für diejenigen, die das Besondere lieben. Auf insgesamt 2 Wohnebenen plus Keller präsentiert diese familienfreundliche Immobilie viele Möglichkeiten der räumlichen Entfaltung.
Die Wohnfläche von ca. 305 m² verteilt sich auf 10 Zimmer, dem Familienbad, 2 Gäste-WC und einer Küche. Eine Außenterrasse mit freiem Blick auf das Hofensemble vervollständigt die Erdgeschossebene. Im Untergeschoss ist die Sauna mit einem modernen Duschbad und einem Hobbyraum integriert nebst Wirtschafts- und Abstellräumen. In den Jahren 1997/1998 wurde die Villa durch eine umfangreiche Revitalisierung den modernen Ansprüchen eines repräsentativen Privatsitzes angepasst.
Bei der Innengestaltung wurde besonderen Wert auf den Erhalt des herrschaftlichen Charakters gelegt. Die Ausstattung des Anwesens zeigt sich exklusiv. Handverlesen ausgewählte Accessoires schaffen eine inspirierende Atmosphäre. Die sonnengelbe Putzfassade mit farblich abgesetzten, stilvollen Schmuckelementen steht in einem attraktiven Kontrast zum dunklen Dach. Die farbliche Gestaltung setzt sich auch bei den Nebengebäuden in Form von Garage, Carport und Werkstatt fort. Der Hofbereich wird vom Garten und Grünflächen mit lauschigen Sitzecken begleitet.
Genießen Sie exklusives Wohnambiente am Stadtrand, wonach Sie sich schon lange sehnen. Das ist Ihre Chance !
Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elblandschaft. Seehausen zählt gegenwärtig 5.055 Einwohner. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, mehrere Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus. Bus-und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele.
Ausstattung
Auffahrt gepflastert, 3 Carport, Garage, Werkstatt, Garten, Terrasse, Einbauküche, Kamin, Sauna, Partyraum im Keller, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche (OG), gefliestes Bad m. Dusche (Keller), 2 Gäste-WC (EG/OG), Holzdielung, Fußboden gefliest, Isolierglasfenster, Telefonanschluss, DSL-Anschluss, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Wärmepumpenheizung (2024), PV-Anlage inkl. Speicher (2023), voll unterkellert, Zaun, frei werdend
