| Objekt | Wohnhaus mit Atelier |
| Referenznummer | 21726 |
| PLZ / Ort | 39624 Kalbe/Milde |
| Baujahr | ca. 1890 |
| Modernisierung | 2009 |
| Wohnfläche | ca. 110 m² |
| Grundstücksfläche | 255 m² |
| Energiebedarfsausweis | vom 18.01.2024 |
| Energiebedarf | 480,8 kWh(m²-a) |
| Kaufpreis | 52.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. |
Objektbeschreibung
Wohnen und arbeiten in seinem gewohnten Umfeld zu Hause. Wer sein Hobby zum Beruf gemacht hat sucht etwas ohne viel drumherum. Wenn das Hobby eine kleine Werkstatt und einen Schauraum benötigt, dann sind Sie genau hier damit versorgt.
Wohnen und arbeiten auf einer Ebene in 4 Räumen nebst Küche, Flur und modernem Tageslichtbad mit Wanne und Dusche. Davon getrennt durch den Torweg liegt der Ausstellungsraum oder Büro oder Atelier – was auch immer zu Ihren Bedürfnissen passt. Dieser ist separat auch straßenseitig zugänglich mit einem ausgestellten Schausfenster. Das Hofgrundstück zeigt sich mit einem Nebengebäude in dem Sie Ihre Werkstatt einrichten können sowie einer wettergeschützten Terrasse. Mittels Torweg ist der Hof auch von der Straße zugänglich. Wonach suchen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Kalbe an der Milde ist eine charmante Stadt im Altmarkreis Salzwedel Sachsen-Anhalts, die sich durch ihre künstlerische Atmosphäre und ihre malerische Lage auszeichnet. Die Stadt hat sich einen Namen als Künstlerstadt gemacht, in der verschiedene kreative Köpfe, darunter Maler, Bildhauer und Musiker, zusammenkommen und ihre Werke präsentieren. Die Umgebung von Kalbe ist geprägt von der idyllischen Natur der Altmark, die zahlreiche Inspirationen für Künstler bietet. Die Stadt selbst hat eine reiche Geschichte, die sich in der Architektur und den kulturellen Veranstaltungen widerspiegelt. Es gibt regelmäßig Ausstellungen, Workshops und Festivals, die das kreative Schaffen fördern und die Gemeinschaft stärken. Die Stadt Kalbe (Milde) ist Träger von verschiedenen Kindertagesstätten. Die frühkindliche Entwicklung ist ein wichtiger Grundstein der Daseinsvorsorge der Stadt Kalbe (Milde). Außerdem ist eine Grund- und Sekundarschule, Reha-Klinik, Seniorenpflegeheim, Tagespflege, Einkaufsmöglichkeiten und Ärzte in der Stadt verfügbar.
Ausstattung
Toreinfahrt, Wege befestigt, Werkstatt, Terrasse, gefliestes Tageslichtbad m.Wanne und Dusche, Isolierglasfenster, Einfachfenster, Laminat, PVC-Belag, Teppichboden, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas/2009), bezugsfrei,
