| Objekt | Einfamilienhaus |
| Referenznummer | 21685 |
| PLZ/Ort | 39615 Wahrenberg |
| Wohnfläche | ca. 73 m² |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | ca. 1.131 m² |
| Baujahr ca. | 1931 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieverbrauch | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 87.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Im beliebten Storchendorf… Wo könnte es schöner sein als in einem gemütlichen Dorf an der Elbe mit Auenpfad und herrlicher Flusslandschaft. Spaziergänge werden immer wieder zu einem Erlebnis, weil es hier viele Naturschaubilder zu sehen gibt. Sei es das Ankommen der Störche im Frühjahr oder die Veränderung der Elbeauen im goldenen Herbst. Dieser ländliche Charme definiert auch das Wohngrundstück. Im Wohnhaus werden Sie erwartet von 3 Wohnräumen, einer Küche mit Kaminofen sowie einem gefliesten Wannenbad. Von der Sonne geweckt, erleichtert das Aufstehen im ausgebauten Dachgeschosszimmer. Weitere Ausbaureserve ist dort noch vorhanden. Die Wintervorräte aus dem eigenen Garten lassen sich bestens in der vollen Unterkellerung lagern. Modernisierungen wurden je nach Notwendigkeit vorgenommen.
Das Grundstück ist mit 2 massiven Garagengebäuden sowie einem Holzlagergebäude bebaut. Die verbleibende Fläche zeigt sich als Grün- oder Gartenfläche, so dass Sie in den Sommermonaten draußen das Leben in vollen Zügen genießen können. ….aber schauen Sie selbst. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Die Gemeinde Wahrenberg ist ein typisches Haufendorf in der Altmark zwischen Elbe und Aland gelegen mit ca. 383 Einwohnern. Herrliche Fachwerkbauten und Drei-Seiten-Höfe prägen das Dorfbild. Die breit gefächerte Natur mit ihrer Pflanzen-und Tierwelt ist ein beliebtes Jagd- und Angelrevier. Der Ort ist auch ein besonders storchenreiches Dorf. Insgesamt befinden sich hier 19 Storchenhorste, die in der der Vergangenheit gute Bruterfolge zu verzeichnen hatten. Schulen befinden sich in Groß Garz und Seehausen. Der Busverkehr ist mit den Schulen abgestimmt. Das Dorfleben wird durch vielseitige Vereine belebt.
Ausstattung
Auffahrt, Garage, Garten, Brunnen, Nebengelass, Terrasse, Außenjalousien, Kachelofen, Kaminofen, Elektrospeicherofen, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne, einf. Holzböden, Einfachfenster-Holz, Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, öffentl. Trinkwassernetz, Warmwasser über Strom, Telefonanschluss, voll unterkellert, Dachboden, Zaun, bezugsfrei
