| Objekt | Wohn-und Geschäftshaus |
| Referenznummer | 21759 |
| PLZ / Ort | 39615 Seehausen |
| Baujahr | ca. 1830 |
| Modernisierung | 1992/2018 |
| Wohn-, Gewerbefläche | ca. 269 m² |
| Grundstücksfläche | 290 m² |
| Wohneinheiten | 1 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieverbrauchskennwert | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 157.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. |
Objektbeschreibung
Oben Wohnen und unten meine Boutique oder Praxis oder Empfangsbüro oder, oder… So fühlt sich ein bequemes Stadtleben an. Die ausgezeichnete Lage im Zentrum der Stadt garantiert eine hohe Frequenz und Sichtbarkeit, was für einen Gewerbebetrieb von großem Vorteil ist. Öffentliche Parkmöglichkeiten sind mit wenigen Schritten erreichbar.
Der empfangsfreundliche Verkaufsraum mit Straßen- und Hofzugang verfügt außerdem über ein Büro und Personal-WC. Das Obergeschoss hält eine geräumige 3-Raum-Wohnung mit Dachterrasse nebst Küche inkl. Einbauküche, Diele, Familienbad mit Wanne und Dusche bereit. Im Dachgeschoss sind weitere Ausbaureserven vorhanden. Im Jahr 2018 wurde das Dach erneuert und die Fassade bekam einen frischen Schutzanstrich. Die Fenster, Sanitär und Heizung sind aus den Jahren 1991/1992. Ein befestigter Innenhof mit einem Lagergebäude vervollständigt das Grundstück. Verwirklichen Sie hier Ihre Geschäftsidee. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Die grüne Hansestadt Seehausen liegt im Nordosten der Altmark, ganz in der Nachbarschaft der Prignitz unweit der Elbelandschaft. Für die umliegenden Gemeinden ist Seehausen das Verwaltungszentrum. Hier finden Sie eine Grund- und Gemeinschaftsschule, Kindereinrichtungen und ein modernes Krankenhaus. Bus- und Bahnverbindungen versprechen eine gute Erreichbarkeit entfernterer Ziele. Die charmante Stadt vereint historische Architektur mit einer malerischen Umgebung. Die Altstadt ist geprägt von liebevoll restaurierten Fachwerkhäusern und lädt zu gemütlichen Spaziergängen ein. Sie hat eine reiche Geschichte, die sich in ihren Museen und Veranstaltungen widerspiegelt und die herzliche Gastfreundschaft der Einheimischen macht den Aufenthalt noch angenehmer.
Ausstattung
Schaufensterfront, Dachterrasse, Einbauküche öffentl. Trinkwassernetz und Kanalisation, Dachboden, Glasfaser, Isolierglasfenster (1992), Zentralheizung (Gas/1992), Warmwasser über Strom, Betonfußboden, Fußboden gefliest, einf. Holzböden, Laminat, Teppichboden, gefliestes Bad m. Wanne und Dusche (OG), WC mit Waschtisch (EG), Abstellraum, Telefonanschluss, Hof befestigt, Nebengelass, frei werdend
