| Objekt | Bauernhof vor den Toren Berlins |
| Referenznummer | 21723 |
| PLZ / Ort | 39524 Wust-Fischbeck |
| Baujahr | 1850 |
| Wohnfläche | ca. 133 m² |
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 1,8801 ha |
| Energieverbrauch | liegt noch nicht vor |
| Kaufpreis | 168.000 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Hier lässt sich ein Leben mit Gemüseanbau, Klein-und Großtierhaltung aufbauen. Früher wurden hier Kühe gehalten und gemolken. Im „Muuuhseum“ des Ortes kann der Einfluss der Kuh auf das frühere Alltagsleben und auf Kunst sowie Kultur bestaunt werden. Mit der attraktiven Lage, vor den Toren Berlins, ist es die beste Gelegenheit auch diese Verbindung für sich zu nutzen. An der Stirnseite des Hofes empfängt uns das teilunterkellerte Wohnhaus im Erdgeschoss mit 5 Zimmern, 2 Tageslichtduschbädern, einer Küche, Flur und Veranda. Diese Wohnebene wurde 2003 modernisiert. Im Dachgeschoss sind 2 Räume abgeteilt. Die Nebengebäude in Form von Wirtschaftsgebäuden wie Ställe, Lager-und Geräteschuppen sowie Pferdestall säumen den Hof zum 3-Seitenhof. Nördlich angrenzend eröffnet sich die Grünfläche für den Gemüseanbau oder als Weidefläche für Ihren Tierbestand. Welcher Leidenschaft folgen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Wust, ein Dorf mit Kirche, liegt in einem von zahlreichen Gräben und Bächen durchzogenen sandigen und vornehmlich von Kiefern bestandenen Flachland im sogenannten Kattewinkel zwischen der Elbe, dem Land Schollene und dem Jerichower Land. Wust ( ca.404 Einw.) ist seit 2010 ein Ortsteil der Gemeinde Wust-Fischbeck in der Verbandsgemeinde Elbe-Havel-Land im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Verkehrsgünstig gelegen unweit der B188, die Straße der Romanik, zwischen Stendal und Rathenow, sind Ziele wie Berlin gut erreichbar. Im Nachbarort Schönhausen (Elbe) besteht Bahnanschluss nach Stendal, Rathenow und Berlin. Es verkehren Linienbusse und Rufbusse. Kindergarten, Grundschule, Einkaufsmöglichkeiten, ärztliche Versorgung sowie ein reges Vereinsleben sind auf kurzem Wege in Schönhausen verfügbar.
Ausstattung
Auffahrt gepflastert, Nebengelass, Garage, Wirtschaftsgebäude, Garten, Brunnen, Terrasse, Veranda, Einbauküche, Kamin, Kachelofen, Elektrospeicherofen (1995), Parkett, Fussboden gefliest (2003), 2 geflieste Tageslichtbäder m. Dusche (2003), Isolierglasfenster (2001), öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Warmwasser über Strom, teilweise unterkellert, Satellitenempfangsanlage
