| Objekt | Wohnen wie in einem Loft... |
| Referenznummer | 11992 |
| PLZ/Ort | 39615 Altmärkische Wische OT Falkenberg |
| Wohnfläche | ca. 191 m² |
| Nebenfläche | ca. 529 m² |
| Zimmer | 7 |
| Grundstücksfläche | 3.528 m² |
| Baujahr | 1970 |
| Modernisierung | 2012 |
| Energiebedarfsausweis | vom 18.08.2015 |
| Energiebedarf | 121,4 kWh/(m²-a) |
| Kaufpreis | 152.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Besonders junge Leute träumen davon, etwas internationalen Großstadtflair in die eigenen vier Wände zu holen. Ein bisschen so wie die schicken Lofts in den angesagten Filmen und TV-Serien. Hier ist alles perfekt darauf ausgerichtet. Beim Eintreten in den Wohnbereich erleben Sie das Ambiente eines luxuriösen Lofts….großzügig geschnitten…… offener Wohn- und Küchenbereich mit Kamin und hochwertig verarbeiteten Möbeln, Türen und Fußböden ….stilvolles Badezimmer und alles lichtdurchflutet mit Ausgang zur abgeschirmten Sonnenterasse. Hier wurde 2012 der Wohnbereich modernisiert. Im Anschluss an den Wohnbereich befindet sich ein heller Ladenbereich mit einem straßenseitigen Eingang. Somit steht auch einer gewerblichen Nutzung nichts im Wege. Hofseitig sind Garagen und Lagerräume vorhanden. Möchten Sie mehr über dieses außergewöhnliche Angebot erfahren, dann nehmen Sie mit uns Kontakt auf.
Lage
Die idyllische Gemeinde befindet sich im Norden von Sachsen-Anhalt und der Altmark. Als typisches Wischedorf mit Höfen in Einzellage wird auf einer Länge von 4,5 km von der Kreisstraße Seehausen-Werben durchzogen und findet damit Anbindung in westlicher Richtung an die B 189 und B190 sowie im Osten über die Elbfähre bei Havelberg an die B107. Mit ca. 264 Einwohnern gehört die Gemeinde zur Verwaltungsgemeinschaft Seehausen (Altmark). Dort sind Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Arzt, Banken, Sportzentren und Museen. Die Umgebung ist ländlich und verfügt über Wald-,Wander-,Reit- und Radwege (Elberadweg).
Ausstattung
Auffahrt, barrierefrei gefliester Wohnbereich, gefliestes Duschbad m. WC und Waschtisch, Gäste-WC, Einbauküche, Kamin, Abstellraum, Garagen, Isolierglasfenster, öffentl. Trinkwassernetz, Biokläranlage, Kegelbahn, Ladenraum, Satellitenempfangsanlage, Stromanschluss, Telefonanschluss, Terrasse, PKW-Stellplätze, Wege gepflastert, Zaun, Zentralheizung (Gas), Internet via LTE