Was für ein Glückstreffer…bereits reserviert

ObjektAltmarkbauernhof
Referenznummer21468
PLZ / Ort39596 Hohenberg-Krusemark
Baujahrab ca. 1850
Wohnflächeca. 80 m²
Grundstücksflächeca. 2.731m²
Wohneinheiten1bis 2
Zimmer4
Kaufpreis 96.500,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Objektbeschreibung

Was für ein Glückstreffer, wenn Sie auf der Suche sind nach einem Bauernhof mit Wohnhaus, Altenteil, Stall und Scheune sowie Grünflächen, die den Hof umarmen. Der sonnige Innenhof mit Straßenzufahrt empfängt Sie links mit dem Altenteil (Denkmalschutz) und rechts mit einem Wohnhaus welches mit 4 Zimmern nebst Wintergarten, Küche, Bad, Waschküche und Teilkeller ausgebaut ist. Daran schließt sich der Wirtschaftsbereich mit zwei Stallgebäuden und einer Scheune an, die die Durchfahrt zu den Grünflächen ermöglicht. Ihr Wunsch nach einem Selbstversorgergarten und ein Leben mit Tieren geht hiermit in Erfüllung. Das Dach und die Fenster vom Wohnhaus sind bereits erneuert. Für die Beheizung ist ein Kachelofen und im Bad ein Badeofen vorhanden. Freuen Sie sich auf ein Leben mit Ihren Tieren und verwirklichen Sie sich auf diesem Hof. Wir freuen uns über Ihren Kontakt.

Lage

Der Bauernhof ist eingebettet in dem Ortsteil Schwarzholz (ca. 232 Einw.) der Gemeinde Hohenberg-Krusemark, die mitten in der Verbandsgemeinde Arneburg-Goldbeck im Landkreis Stendal Sachsen-Anhalts liegt. Der Ort liegt Luftlinie rund 18 km nord-nordöstlich der Kreisstadt Stendal in kurzer Entfernung zum linken Ufer der Elbe. Schulen sind in Goldbeck, Osterburg und Stendal vorhanden. Die Buslinien sind mit den Schulen abgestimmt. Hohenberg-Krusemark ist ein Zentrum des Pferdesports. Alljährlich finden hier vor allem im Bereich Vielseitigkeitsreiten und Ländliches Reiten Reitveranstaltungen statt. Die Umgebung lädt ein zum Radfahren, Reiten und Wandern durch die idyllische Elblandschaft.

Ausstattung

Auffahrt, Scheune, Nebengelass, Garten, Wintergarten, Tageslichtbad mit Wanne und Badeofen, Kachelofen, einf.Holzböden, PVC-Belag, Teppichboden, Isolierglasfenster, Einfachfenster-Holz, Dachboden, teilweise unterkellert, Stromanschluss, öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorgung durch Sammelgrube, Brunnen, Hof und Wege gepflastert, Zaun, Denkmalschutz, bezugsfrei

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