Vor den Toren der Stadt…

ObjektVor den Toren der Stadt...
Referenznummer21395
PLZ / Ort39606 Osterburg - Umgebung
Baujahr1955
Wohnflächeca. 84 m²
Grundstücksflächeca. 955 m²
Zimmer4
Energieausweisvom 13.10.2017
Energieverbrauchskennwert242,36 kWh/(m²-a)
Kaufpreis 32.000,00 €

Objektbeschreibung

Das vielseitige Stadtangebot in gesunder Entfernung auch per Rad erreichbar, aber trotzdem das Landleben mit Hühnerhof, Garten & Co genießen. Das ist hiermit käuflich. Das Wohnhaus ist stark renovierungsbedürftig und zeigt sich im EG mit einem Wohn- und einem Schlafzimmer sowie einer Küche und einem Wannenbad inkl. Badeofen. Im OG sind zwei Kinderzimmer mit Dachgeschossdiele ausgebaut. Die Beheizung des Hauses erfolgt kostengünstig über Einzelöfen (Holz/Kohle). Das Grundstück ist weiterhin mit massiven Nebengebäuden und einer Garage bebaut. Die verbleibende Fläche zeigt sich als Grünfläche. Wer auf kurzem Wege die Stadt genießen, aber ländlich wohnen möchte, wird hiermit fündig. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Die Gemeinde mit ca. 342 Einw. ist ein Ortsteil der Stadt Osterburg (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt (Deutschland) und liegt am Westrand der altmärkischen Wische, einem tischebenen Gebiet zwischen den Flüssen Elbe und Biese. Durch das Gemeindegebiet fließt die Cositte, ein kleiner Nebenfluss der Biese. Der Ort liegt nördlich von Stendal ca. 25 km und ist etwa ca. 5 km von der Stadt Osterburg (Altmark) entfernt. In der typischen Wischelandschaft ist die Landwirtschaft traditionell stark präsent. Eine Besonderheit stellt ein wachsender Salzstock dar, er befindet sich zwischen Meseberg und Kattwinkel.

Ausstattung

Auffahrt, Garage, Nebengelass, Tageslichtbad mit Wanne inkl. Badeofen, Isolierglasfenster, Ofenheizung (Holz/Kohle), öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorg. durch Sammelgrube, Satellitenempfangsanlage, bezugsfrei

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