Traditioneller Altmarkbauernhof mit 3 Wohneinheiten

ObjektTraditioneller Altmarkbauernhof mit 3 Wohneinheiten
Referenznummer21344
PLZ / Ort39606 Altmärkische Höhe
Grundstücksfläche3.710 m²
Wohnflächeca. 382 m²
Zimmer16
Energieausweisist beantragt
Energieverbrauchskennwertliegt uns noch nicht vor
Kaufpreis 165.000,00 €
Objektbeschreibung Schön ist das Leben auf einem Bauernhof in altmarktypischer Fachwerkbauweise mit gepflegtem Stall-und Scheunengebäude, die den Hofbereich umarmen? Vom Wohnhaus aus hat man das gesamte Hofgeschehen voll im Blick, welches straßen- und hofseitig zugänglich und mit einem separaten Altenteil ausgestattet ist. Die Wohneinheit im Altenteil ist gegenwärtig vermietet, aber die Erdgeschosswohnung mit 4 Zimmern nebst Küche, Bad, Keller, Speisekammer und Terrasse sowie ein 5-Raum-Wohnung im OG sind mit Verkauf verfügbar. Das separate Häuschen auf dem Hof wurde bisher als Partyraum und Wirtschaftsküche (inkl. WC) genutzt, aber hier wäre auch die Nutzung als Hofladen oder Atelier denkbar. Im Anschluss an das Hofensemble eröffnet sich der grüne Bereich mit angelegten Sitzplätzen im Baumschatten und kleinem Teich. Gestalten Sie auf diesem idyllischen Flecken Erde Ihren individuellen Lebensmittelpunkt. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage Die Gemeinde (ca. 548 Einw.) liegt in der nördlichen Altmark zwischen den Kleinstädten Arendsee und Osterburg. Mehrere kleine Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende sowie eine Zahnarztpraxis sind ortsansässig. Die Buslinien sind mit den Schulen in Flessau und Osterburg abgestimmt. Kindergärten sind in Bretsch unhd Kossebau vorhanden. Im Jahr 2000 ist eine neue Einfeldsporthalle errichtet worden, die seit dem 2. Halbjahr 2005 ausschließlich für den Breitensport und diverse Veranstaltungen genutzt wird.
Ausstattung Auffahrt und Hof gepflastert, 3 Wohneinheiten, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche und Wanne, Isolierglasfenster (Außenjalousien), Fussboden gefliest, Fußbodenheizung, Laminat, Holzdielung, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Terrasse, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung(Öl/komb.Holz-Kohle), Stromanschluss, Brunnen, Scheune, Nebengelass, Garage, Garten, Teich, Zaun
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