Stuben im Duft der guten alten Zeit…inkl. 2,6 ha Grünland und Wald

ObjektStuben im Duft der guten alten Zeit... inkl. 2,6 ha Grünland und Wald
Referenznummer21396
PLZ / Ort39606 Altmäkische Höhe
Baujahr 1814/1970
Modernisierung1994
Wohnflächeca. 100 m² bewohnbar
ca. 80 m² unbewohnbar
Grundstücksflächeca. 2.790 m² Hofgrundstück
ca. 2,6 ha Wald, Grünland
Energiebedarfsausweisvom 24.07.2016
Energiebedarf216 kWh/(m²a)
Kaufpreis 73.000,00 €

Objektbeschreibung

Genießen Sie hier das unvollkommene und den Charme der guten alten Zeit. Ein Haus bezieht seine Schönheit aus dem, was es ist… und zwar das eine, welches im Jahr 1994 modernisiert wurde (Heizung, Fenster inkl. Außenjalousien, Bad) und das andere, mit seiner erhaltengebliebenen Ursprünglichkeit (nicht bewohnbar). Es besteht Denkmalschutz. Beide teilen sich den Innenhof, der durch eine Toreinfahrt befahrbar ist und von ländlich nützlichen Nebengebäuden gerahmt wird. Im Anschluß daran eröffnen sich weitblickende Grünflächen, die sich zur Tierhaltung bestens eignen. Getrennt vom Hofgrundstück gehört eine Wald-und Grünlandfläche mit ca. 2,6 ha dazu, um auch mit Holz aus dem eigenen Wald heizen zu können.

Lage

Die Gemeinde mit ca. 125 Einw. ist einen Ortsteil der Gemeinde Altmärkische Höhe im Landkreis Stendal Sachsen-Anhalts, nur wenige Kilometer südöstlich der Kleinstadt Arendsee (Altmark). Die Umgebung ist ländlich und lädt ein zum Radfahren, Reiten und Wandern. Einkaufsmöglichkeiten sind in Seehausen und Arendsee erreichbar sowie Schulen, Ärzte, Krankenhaus und Bahnanschluss nur in Seehausen.

Ausstattung

Bio-Kläranlage (2005), Isolierglasfenster mit Außenjalousien (1994), Einfachholzfenster, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche (1994), Fußboden gefliest, Betonfußboden, einf. Holzböden, PVC-Belag, Zentralheizung (Gas/1994), Kachelofen, Einzelofen (Holz/Kohle) öffentl. Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Toreinfahrt, Garage, Garten, Nebengelass, stark sanierungsbedürftige Haushälfte, bezugsfrei

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