Sehnsucht nach einem Haus mit Selbstversorgergarten

ObjektSehnsucht nach einem Haus mit Selbstversorgergarten
Referenznummer 21548
PLZ/Ort38489 Jübar OT Bornsen
Wohn-, Nutzflächeca. 157 m²
Zimmer6
Grundstücksflächeca. 2.335 m²
Baujahrca. 1929
Modernisierung1994/1999/1998/2004
Energieausweisvom 07.03.2022
Energiebedarf216,2 kWh/(m²-a)
Kaufpreis119.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Nach Hause kommen, das Tor hinter sich verschließen und das Leben genießen im Selbstversorgergarten oder relaxen auf der geschützten Terrasse. Das ist Massage für die Seele. Im Wohnhaus ist neben der empfangsfreundlichen Wohndiele das Wohnen auf einer Ebene möglich mit Wohn-und Schlafzimmer, Küche und Bad. Im Dachgeschoss sind 2 Zimmer und eine wohnlich gestaltete Dachschräge ausgebaut. Das besondere Platzangebot des Seitenflügels bietet den Luxus, eine separate Wirtschaftsküche (von außen zugänglich) mit Party-oder Hobbyräumen beisammen zu haben. Dort ist das DG noch ausbaufähig. Im Jahr 1994 wurde Dach, Heizung und Bad modernisiert. Der Hofbereich zeigt sich mit einem massiven Garagen-und Stallgebäude. Im Anschluss daran läuft das Grundstück als Grünfläche aus, mit der Option eines Selbstversorgergartens nebst Hühnerhof. Perfekt für ein entspanntes Landleben. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Bornsen (203 Einw.) ist ein Ortsteil von Jübar im Altmarkkreis Salzwedel in Sachsen-Anhalt. Der altmärkische Ort liegt 22 Kilometer südwestlich der Kreisstadt Salzwedel und zwölf Kilometer östlich vom niedersächsischen Wittingen. Bis zur im Südwesten verlaufenden Bundesstraße 244 sind es rund acht Kilometer. Reges Vereinsleben bestimmt das Zusammenleben der Dorfbewohner, welches Halt gibt und ein warmes Wir-Gefühl- erzeugt. Außerdem ist der Ort mit der Kindertagesstätte “Haus der Zwerge”erschlossen./p>

Ausstattung

Auffahrt und Wege gepflastert, Terrasse, Garagen, Garten, Nebengelass, Hobby-/Partyraum, Vorratsraum, Dachboden, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche (1994), Teppichboden, PVC-Belag, Fußboden gefliest, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1998/2004), öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas/1994), teilweise unterkellert, Abstellraum im Keller, Zaun, bezugsfrei

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