Raus aufs Land in Alleinlage…

ObjektRaus aufs Land in Alleinlage...
Referenznummer 21550
PLZ/Ort39615 Altmärkische Wische
Wohnflächeca. 150 m²
Zimmer6
Grundstücksfläche3.401 m²
Baujahr1950
Modernisierung1996
Energieausweisist beantragt
Energieverbrauchliegt uns noch nicht vor
Kaufpreis156.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das Leben auf dem Lande ist ein Gourmet für die Sinne. Im Sommer riecht es nach frisch gekochter Marmelade und frischen Kräutern, die zum Trocknen für den Winter aufgehängt werden. Freilaufenden Hühnern und Gänsen im Obstgarten zuschauen und zu schätzen, dass das Frühstücksei von glücklich scharrenden Hühnern kommt. All das und noch mehr ist erlebbar auf diesem idyllischen Grundstück mit Werkstatt, Stall, Scheune, Garagen und Gewächshaus. Im Haus empfängt uns das EG mit einer hellen Eingangsveranda und weiterführend mit einem Flur als zentrale Mitte mit Verbindung zum Dachgeschoss. Abgehend davon dann zum Wohn-und Schlafzimmer sowie zum Bad, Vorratsraum und zur Küche, die wiederum über einen weiteren Flur vom Hof aus zugänglich ist wie auch der HWR mit der Heizanlage. Oben sind 3 Kinderzimmer ausgebaut. Baulich mit dem Haus verbunden sind Stall und Scheune. Hofseitig schmiegt sich in L-Form das massive Garagengebäude mit 3 Garagen und weiteren Nebenräumen an. Im Anschluss daran kann die Landwirtschaftsfläche zum Anbau von Kartoffeln und Gemüse genutzt werden. Genießen Sie das perfekte Landleben auf diesem gepflegten Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Die kleine altmärkische Gemeinde befindet sich im Landkreis Stendal unweit der Elbe. Die Umgebung bietet Möglichkeiten zu ausgedehnten Wanderungen zu Fuß oder mit dem Rad durch die weite Landschaft der Elbtalaue. Schulen, Einkaufsmöglichkeiten, Krankenhaus, Bahnanschluss, Banken usw. sind in Seehausen und Osterburg vorhanden. Da die Altmark eine Region des Pferdesportes ist, gibt es hier rund 1000 km kartierte Reitrouten durch naturbelassene Auenlandschaften von Elbe und Havel. Ungefähr 1.500 km Radwanderwege hat die Altmark und der Elberadweg mit einer Gesamtlänge von 860 km berührt das romantische Dorf an der Elbe.

Ausstattung

Auffahrt, Wege gepflastert, 3 Garagen, Werkstatt, Hundezwinger, Scheune, Nebengelass, Garten, Brunnen, Gewächshaus, Terrasse, geschlossene u. beheizbare Veranda, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1996), Einfachfenster-Holz, gefliestes Tageslichtbad m.Wanne u. Dusche, Teppichboden, Fussboden gefliest, Betonfussboden, einf.Holzböden (DG), öffentl. Trinkwassernetz, Bio-Kläranlage (2009), teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Vorratsraum, Zentralheizung (Gas/2015), Zaun, bezugsfrei

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