Mein kleine Farm…Vierseitenhof mit ca. 1,4 ha am Hof

ObjektMeine kleine Farm...
Vierseitenhof mit ca. 1,4 ha am Hof
Referenznummer21403
PLZ / Ort29416 Jeggeleben
OT Mösenthin
Baujahr 1890/1950
Modernisierung1992
Wohnflächeca. 200 m²
Grundstücksflächeca. 1,4523 ha
Zimmer7
Wohneinheiten1-2
Energieausweisist beantragt
Energieverbrauchskennwertliegt uns nicht vor
Kaufpreis 68.000,00 €

Objektbeschreibung

Wer ein Leben mit seinen Tieren sucht ist hier genau richtig. Traditionell als Vierseitenhofensemble in Alleinlage zu 3 Seiten empfängt uns an der Stirnseite des Hofes das Wohnhaus mit Altenteil. Das Dach und ein Teil der Fenster sind bereits modernisiert. Im Inneren sind weitere Modernisierungen und Renovierungen notwendig, die sich zur Bewohnbarkeit nach eigenen Bedürfnissen realisieren lassen. Das EG zeigt sich mit 4 Wohnräumen nebst Küche, Duschbad, Speisekammern und Waschküche sowie mit einem Altenteil in Form von 2 Zimmern. Das OG hält ein Zimmer, ein Wannenbad und ein separates WC bereit. Eine große Tordurchfahrt ermöglicht das Befahren des Hofes auch mit großen Maschinen vom Feld, wie es früher üblich war. Der Hof wird umsäumt von landwirtschaftlich ausgerichteten Wirtschaftsgebäuden in Form von Stall, Garagen und Lagerräumen. Im Anschluss daran schließt sich mit südlicher Ausrichtung eine Ackerfläche von ca. 1,4 ha an. Nehmen Sie die Chance war und machen sich diesen stillgelegten Bauernhof zu Ihrer “Kleinen Farm”. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Als Ortsteil der Gemeinde Jeggeleben gehört die Ortschaft mit ca. 31 Einwohnern zur Einheitsgemeinde Kalbe/Milde des Altmarkkreises Salzwedel Sachsen-Anhalts. Schulen, Ärzte und Einkaufsmöglichkeiten befinden sich in Kalbe/Milde. Die nächstgelegene Kindertagesstätte “Zwergenland” befindet sich in Badel.

Ausstattung

Toreinfahrt, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1992), Einfachholzfenster m. Außenjalousien, Tageslichtbad mit Wanne (OG), Dusche (EG), WC mit Waschtisch (OG), Zentralheizung (1992 /Gas/Tank), Kachelöfen, Steinfußboden, Terrazzo, einf. Holzböden, PVC-Belag, Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Brunnen, Dachboden, Garage, Garten, Nebengelass, Scheune, Stromanschluss, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Zaun, sanierungsbedürftig, bezugsfrei

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