Landleben-Idylle, von der Großstädter meist träumen…

ObjektLandleben-Idylle, von der Großstädter meist träumen...
Referenznummer21340
PLZ / Ort39606 Osterburg - Umgebung
Wohnflächeca. 124 m²
Zimmer5
Energieausweisvom 14.10.2017
Baujahr Wärmeerzeuger: 2010
Erdgas
Energieverbrauchskennwert149 kWh/(m²-a)
Kaufpreis 107.000,00 €
Objektbeschreibung Ihre eigene “kleine” Welt – dazu gehört ein altmarktypisches massives Bauernhaus in Backsteinbauweise und ein kopfsteingepflasterter Hof, umrahmt von einer großen Scheune, Stall und Garagen passend zum Wohnhaus. Eine überdachte Toreinfahrt ermöglicht die Zufahrt zum Hofensemble. Ein reifer Pflaumennaschbaum und rankender Wein sorgt für die Begrünung. Das Wohnhaus ist vom Hof und von der Straße zugänglich und bekam 1997 neue Fenster mit Außenjalousien, 2007 ein neues Bad (inkl. Fußbodenheizung/Elektro), 2008 ein neues Dach und 2010 eine neue Gaszentralheizung. Das EG zeigt sich mit 4 Wohnräumen nebst Küche, Bad, Hauswirtschaftsraum und zwei Fluren. Das DG ist mit einem geräumigen Kinderzimmer sowie 2 Dachkammern ausgebaut und die verbleibende Fläche ist offener Dachboden. Eine teilweise Unterkellerung (ca.20 m²) ermöglicht die Lagerung der Vorräte. Ob drinnen – ob draußen gibt es hier viel Platz für viele Möglichkeiten. Wem das nicht ausreicht kann das angrenzende erschlossene Grundstück von 1.790 m² zusätzlich käuflich erwerben. …und wovon träumen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage Anmutig in Wiesen und Felder gebettet ist die Gemeinde (418 Einw.) ist ein Ortsteil der Hansestadt Osterburg (Altmark) im Landkreis Stendal in Sachsen-Anhalt. Hier gibt es noch zahlreiche Hofanlagen aus dem 19. Jahrhundert, deren Gebäude teils mit interessanten Bauinschriften versehen sind. Mehrere aktive Vereine, z. B. der Frauenchor, welche wie auch die Feuerwehr der Ortsgemeinde für Abwechslung im dörflichen Alltag sorgen. Auch die dortige Förderschule bereichert das Zusammenleben.
Ausstattung Auffahrt gepflastert, Toreinfahrt, Wege gepflastert, Garten, Garage, Scheune, Nebengelass, Brunnen, Dachboden, einf. Holzböden, Fussboden gefliest, Betonfussboden, PVC-Belag, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne u. Dusche, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Kachelofen, öffentl. Kanalisation, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas), separ. Hauswasserversorg. üb. Brunnen, teilweise unterkellert, Zaun, sofort beziehbar
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