| Objekt | Ihre zukünftige Wellnessoase... |
| Referenznummer | 21682 |
| PLZ/Ort | 38489 Rohrberg |
| Wohn-, Nutzfläche | ca. 140 m² |
| Zimmer | 4 |
| Grundstücksfläche | ca. 2 507 m² |
| Baujahr | ca.1958 |
| Energieausweis | ist beantragt |
| Energieverbrauch | liegt uns noch nicht vor |
| Kaufpreis | 117.000,00 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % MwSt. |
Objektbeschreibung
Arbeiten in der Stadt und wohnen in ländlicher Idylle. Lieblingsmomente draußen verbringen am Pool, im Garten mit Gartenhaus. Das Hofgrundstück empfängt uns mit gepflegten Rasenflächen. Die PKWs parken Sie bequem in der Garage und den zweiten unterm Carport neben der gepflasterten Hofzufahrt. Weiterführend geht es zur grünen Oase mit Pool, lauschigen Sitzplätzen und einem Gartenhaus mit sonniger Abendterrasse.
Im teilunterkellerten Wohnhaus genießen wir Gemütlichkeit in 4 Wohnräumen nebst Küche mit Einbauküche, Komplettbad, Hauswirtschaftsraum, Abstellraum und einem separaten WC verteilt auf Erd- und Dachgeschoss. Die Feste feiern, wie sie fallen, können Sie hier im integrierten Partyraum der auch separat vom Hof aus zugängig ist. Die Sauna nebenan wird für Sie im Winter zur Wellnessoase. Im Keller befindet sich die Heizzentrale und der Hausanschlussraum. Bei Bedarf können Waldflächen und eine Unterstellhalle (ca. 45×11 m) für große Technik inkl. Stromanschluss zusätzlich erworben werden. Genießen Sie hier die Vielseitigkeit des Landlebens umgeben von gesunder Luft zum Atmen und Ruhegenuss. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.Lage
Nieps ist ein Ortsteil der Gemeinde Rohrberg in der Verbandsgemeinde Beetzendorf-Diesdorf südlich der Kreisstadt Salzwedel. Kindergarten und Grundschule sind in Rohrberg und Jübar erreichbar. Das heutige Dorf Nieps ist entstanden aus dem Forsthaus Nieps im Gut Ahlum. In der Niederung der Hartau gelegen, einem Nebenfluss der Jeetze, umgeben von bewaldeten Hügeln, bewirtschafteten Feldern und weiten Wiesen. Charakteristisch für die Orte in der Altmark sind kleine Stände am Straßenrand, die von Einwohnern hergerichtet werden. Dort können Eier, Blumen, Obst und Gemüse direkt aus den Gärten erworben werden. Radwege führen nach Beetzendorf und nach Ahlum. In der Umgebung befinden sich ausgedehnte Wälder.
Ausstattung
Garage, Carport, Garten, Brunnen, Gartenhaus, Swimming-Pool, Auffahrt und Wege gepflastert, Terrasse, Veranda, Partyraum, Sauna, Einbauküche mit Holzofen, Fußboden gefliest, Laminat, Teppichboden, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche (EG), Vorratsraum, WC mit Waschtisch (DG), Isolierglasfenster (1996), Zentralheizung (Gas), Warmwasser über Strom, öffentl. Trinkwassernetz, Bio-Kläranlage, Dachboden, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Zaun, Scheune, bezugsfrei
