Ihr Hausglück in der Stadt

ObjektIhr Hausglück in der Stadt
Referenznummer 21643
PLZ/Ort38875 Elbingerode (Harz)
Wohnflächeca. 150 m²
Zimmer7
Grundstücksflächeca. 349 m²
Baujahr1935
Energieausweisist beantragt
Energiebedarfliegt uns noch nicht vor
Kaufpreis117.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Finden Sie hier Ihre Lebenszufriedenheit mit Obst-und Gemüsegarten gleich am Haus. Die Gartensaison steht uns bevor. Lasst uns die Lieblingsmomente draußen verbringen. Entspannte Behaglichkeit empfängt uns in der hellen Veranda, die Platz für eilige Gäste bereithält. Weiter geht es in den Wohnbereich mit Küche, 3 hellen Wohnräumen und einem modernen Duschbad. Halb treppauf noch ein separates WC, um ungestört zu sein. Gemütliche Geräumigkeit und Weitblick verspricht das Obergeschoss mit 4 Zimmern und einem Abstellraum. In der vollen Unterkellerung ist ein helles Wannenbad und die Heizzentrale untergebracht sowie weiterer Abstell- und Wirtschaftsraum vorhanden. Eine Garage mit elektrischem Rolltor und Nebenraum für Fahrräder & Co vervollständigt das Wohngrundstück. Nach welchem Hausglück suchen Sie? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Elbingerode – der zentrale Ortsteil der Stadt Oberharz am Brocken (Sachsen-Anhalt). Aufgrund der friedlichen Lage und der diversen Natur ist Elbingerode gleichermaßen ein Ort für Entspannungs- und Aktivurlaub. Die Lage auf 450 bis 480 Meter über dem Meeresspiegel sorgt für ein angenehmes Mittelgebirgsklima und verhalf der Stadt dazu, ein anerkannter Erholungsort zu werden. Die Umgebung bietet eine malerische Landschaft mit zahlreichen Wanderwegen und Ausflugsmöglichkeiten, wie zum Beispiel den Brocken, den höchsten Berg im Harz. Für Wintersportler gibt es Möglichkeiten zum Skifahren und Rodeln. Die nächstgelegenen größeren Städte sind Wernigerode und Quedlinburg. Die Stadt (ca.5.300 Einw.) selbst bietet eine gute Infrastruktur mit Einkaufsmöglichkeiten, Schulen, Kindergärten und ärztlicher Versorgung (Klinik). Auch kulturell hat Elbingerode einiges zu bieten, wie zum Beispiel das jährliche Walpurgisfest oder das Bergwerksmuseum. Harzer Schmalspurbahn, eine historische Dampfeisenbahn, die von Wernigerode nach Elbingerode und weiter in den Harz führt. Außerdem gibt es die Königshütte, ein ehemaliges Eisenhüttenwerk, das heute ein Museum und ein kulturelles Zentrum verwaltet.

Ausstattung

Garage, Garten, Wege gepflastert, geschlossene Veranda, Vorratsraum, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (EG), Einfachfenster-Holz, Doppelfenster, gefliestes Bad m. Dusche (EG), gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (Keller), WC mit Waschtisch, Teppichboden, PVC-Belag, einf. Holzböden, Betonfußboden, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas), voll unterkellert, Telefonanschluss, Zaun, bezugsfrei

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