Grüne Oase mit Pool und Teich…

ObjektGrüne Oase mit Pool und Teich...
Referenznummer21527
PLZ / Ort29499 Zernien
Wohnnutzflächeca. 170 m²
Grundstücksflächeca. 2.657 m²
Zimmer7
Baujahr1960
Energieausweisist beantragt
Energieverbrauchskennwertliegt uns noch nicht vor
Kaufpreis 210.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Objektbeschreibung

Das wird Ihr Lieblingsplatz in diesem Jahr und in der Zukunft. “Entschleunigung” heißt der gute Geist dieses Zuhauses und bietet durchdachten Wohnkomfort für die ganze Familie. Die Kulisse von saftigem Grün und heimischen Singvögeln begleitet Sie bis zur Haustür. Die Erdgeschossebene des voll unterkellerten Wohnhauses zeigt sich mit 3 Wohnräumen nebst Küche, Gäste-WC inkl. Dusche sowie Flur und Eingangsdiele. Im Dachgeschoss hat man die Möglichkeit den Sonnenauf- und -untergang auf einen der darauf ausgerichteten 2 Balkone mit einem guten Buch oder einem Glas Wein in der Hand zu genießen. Das Familienbad mit Wanne und Dusche sowie 4 weitere Wohnräume komplettieren diese Ebene. Der Keller kann als Atelier oder Büro und Lager genutzt werden. Das Grundstück ist mit einer Garage und einem Nebengebäude bebaut, welches auch Tierhaltung zulässt. Entspannen und relaxen können Sie dann am Swimming-Pool inkl. Außendusche und am angelegten Gartenteich. Was gibt es Schöneres? Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Neu Bellahn gehört als Ortsteil zur Gemeinde Zernien in der wendländischen Samtgemeinde Lüchow-Dannenberg, umgeben von der Erlebnisregion Elbtalaue. Mit ca. 1.656 Einwohnern gliedert sich Zernien in 17 einzelne reizvolle Ortsteile. Das Zentrum verfügt über Grundschule, Kindergarten, Einkaufsmöglichkeiten, Banken, Handwerksbetriebe und Allgemein- und Zahnarztpraxen. Weiterführende Schulen und ein Krankenhaus sind in Dannenberg zu finden. Die Umgebung lädt ein zum Radfahren, Wandern, Reiten, Schwimmen, Golfen, Tennis und mehr.

Ausstattung

Auffahrt, Garage, Garten, Nebengelass, Wege gepflastert, Swimming-Pool m. Außendusche, Teich, Außenbackofen, Terrasse, 2 Balkone (Ost/West), Einbauküche, Kaminofen, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche (EG), gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (DG), Isolierglasfenster m. Außenjalousien, Fußboden gefliest, Teppichboden, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Telefonanschluss, voll unterkellert, Zentralheizung(Öl/Brenner 2022), Gas liegt in Straße, Zaun, frei werdend

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