Frischluftgarantie mit Garten und Weidefläche – reserviert

ObjektFrischluftgarantie mit Garten und Weidefläche
Referenznummer21394
PLZ / Ort39606 Osterburg
Baujahr1935
Modernisierung2010 Heizung
Wohnflächeca. 105 m²
Grundstücksflächeca. 2.997 m²
Zimmer4
Energieverbrauchsausweisvom 17.02.2020
Energieverbrauchskennwert114 kWh/(m²-a)
Kaufpreis 97.500,00 €

Objektbeschreibung

In Zeiten wie diesen profitiert derjenige, der ein Haus mit einem Selbstversorgergarten und, wie in diesem Fall, noch dazu eine große Weidefläche für den Auslauf z.B. für Hühner, Enten, Gänse, Ziegen oder Schafen besitzt. So hat man den ganzen Tag über genügend gefahrenlose Frischluft und Betätigung. Das Ganze in stadtnaher Lage. Das Wohnhaus zeigt sich im EG mit Wohn-und Schlafzimmer sowie Küche inkl. Einbauküche und einem Bad mit WC und Dusche. Oben sind 2 helle Kinderzimmer und der Zugang zur Dachterrasse mit Abendsonnengarantie. Nebengebäude in Form von Garagen und Abstellräumen vervollständigen das Hofensemble. Im Anschluss daran schließt sich ein Genussgarten sowie die Weidefläche mit einem Scheunengebäude für große Maschinen an. Genießen Sie die Stadtnähe und das Landleben auf diesem gut ausgebauten Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Osterburg ist eine Stadt nördlich von Stendal mit ca. 9.782 Einwohnern. Die Stadt liegt in einer reizvollen Auenlandschaft. Die Biese schlängelt sich in ihrem ursprünglichen Bett durch die Wiesen und bildet ein blau-grünes Band, welches die Stadt durchfließt. Es bestehen zahlreiche Einkaufsmöglichkeiten und kulturelle Stätten, Kindereinrichtungen, Sporteinrichtungen sowie Schulen von Grundschule bis Gymnasium. Verkehrsanbindungen sind durch Bus und Bahn gesichert.

Ausstattung

Auffahrt, Einbauküche, Dachterrasse, teilweise unterkellert, gefliestes Bad m. Dusche, Laminat, Teppichboden, Fußboden gefliest, Holzdoppelfenster, Isolierglasfenster, Außenjalousien, Zentralheizung (Gas/2010), Telefonanschluss, Stromanschluss, öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Garage, Garten, Nebengelass, Scheune, Zaun, bezugsfrei

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