Objekt | Einst der Lindenkrug...heute Ferienidylle für Ruhegenießer |
Referenznummer | 21585 |
PLZ / Ort | 39619 Arendsee |
Baujahr | ca. 1929 |
Modernisierung | 1996/2010 |
Wohn-und Saalfläche | ca. 526 m² |
Grundstücksfläche | ca. 9.554 m² |
Wohneinheiten | ca. 3-4 |
Energieausweis | ist beantragt |
Energieverbrauchskennwert | liegt uns nicht vor |
Kaufpreis | 149.000,00 € |
Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19% Mwst. |
Objektbeschreibung
Gibt es mehr Luxus, als täglich die herrliche Ruhe, Natur, Wärme und das friedliche Gefühl auf dem Lande zu genießen? Die Glanzzeiten dieses Gasthauses gehören der Vergangenheit an. Da steppte der Bär auf Hochzeiten im Parkettsaal. Nun ist der Zeitpunkt gekommen, dieses Gebäude wieder mit Leben zu füllen. Sei es als Landgasthof wie einst und/ oder als Magnet für Urlauber, die die Ruhe suchen. Die teilbare Gaststube zeigt sich mit Echtholzparkett, nostalgischen Kachelofen und Tresen. Hier kann also das erste Bier gleich fließen. Eine Ziehharmonikatür führt in weitere Räumlichkeiten und weiter zur Küche. Im rechten Flügel befindet sich der Saal mit Ausschanktresen. Von dort ist der Sanitärbereich und die Wirtschaftsküche erreichbar. Im Dachgeschoß sind weitere Wohnräume ausgebaut. Zwei Ferienwohnungen und drei Gästezimmer mit Duschbäder sowie Garage sind in den hofseitigen Nebengebäuden ausgebaut. Modernisierungen wurden je nach Notwendigkeit in den Jahren 1996-2010 vorgenommen. Siedeln Sie hier Ihr “start up” an und starten schon jetzt im Frühjahr gleich durch. Die beste Zeit steht uns bevor. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Der Gemeinde befindet sich 3 km nordöstlich der Stadt Arendsee inmitten eines herrlichen Waldgebietes. Sie ist über eine gut ausgebaute Asphaltstraße zu erreichen. Die Stadt Arendsee mit ca. 3000 Einwohnern liegt im Norden der Altmark zwischen Seehausen und Salzwedel. Die beschauliche Kleinstadt ist mit ihrem Strandbad, einer Kurklinik, dem Seglerhafen, einem Bootsverleih, dem alten Laubbaumbestand und Kiefernwäldern seit 125 Jahren ein beliebtes Ziel für Urlauber. Hier können Sie schwimmen, segeln, surfen, tauchen, reiten, radeln, angeln und wandern. Im Sommer lädt das baumbestandene Strandbad mit Riesenrutsche und feinkörnigem Sandstrand zum Baden ein. Im Winter ziehen Kolonien nordischer Gänse, die bei uns überwintern, die Besucher in ihren Bann.
Ausstattung
Auffahrt, Garage, Nebengelass, Einliegerwohnungen, Saal, WC H/D getrennt, Terrasse, Einbauküche, 6 geflieste Tageslichtbäder m. Dusche, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne (DG), Parkett, Laminat, Teppichboden, Fußboden gefliest, einf. Holzböden, Isolierglasfenster, Außenjalousien, Doppelfenster, Einfachfenster-Holz, Kachelofen, Zentralheizung(Holz/Öl/1996), Gas liegt in Straße, öffentl. Trinkwassernetz, Abwasserentsorg. d. biologische Sammelgrube, Brunnen, Telefonanschluss, Vorratsraum, Wege gepflastert, bezugsfrei