Ein Altmarkbauernhof zum Verlieben…

ObjektEin Altmarkbauernhof zum Verlieben...
Referenznummer21469
PLZ / Ort39606 Altmärkische Höhe
Baujahrca. 1912
Wohnflächeca. 348 m²
Grundstücksflächeca. 4.015 m²
Wohneinheiten2
Zimmer12
Kaufpreis 228.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % Mwst.

Objektbeschreibung

Lieben Sie auch die ländliche Atmosphäre und das Leben auf einem Bauernhof in altmarktypischer Backsteinbauweise mit gepflegtem Stall-und Scheunengebäude sowie angrenzenden Grünflächen? Eingebettet in die Gemeinde zeigt sich dieser gemütliche Vierseitenhof mit zwei Wohneinheiten sowie Stall- und Scheunengebäude. Eine Tordurchfahrt ermöglicht die Auffahrt von der Dorfstraße. Für die Bewirtschaftung der Grünflächen ist eine weitere Zufahrt vorhanden. Das charmante Wohnhaus mit überdurchschnittlicher Wohnfläche teilt sich mittig in zwei Wohneinheiten. Der rechte Flügel mit 7 Zimmern und links mit 5 Zimmern nebst Küche, Flur und 2 Bädern jeweils im EG und DG, so dass nie das “Bad-besetzt-Problem” besteht. Das Anwesen wurde fortlaufend modernisiert. Im Teilkeller ist eine Heizungsanlage untergebracht. Die überdachte Hofterrasse mit Blick zum grünen Innenhof vervollständigt den Wohnbereich. Genießen Sie das Beieinander der Generationen, wie es früher Tradition war, auf diesem gepflegten Altmarkbauernhof. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Der Bauernhof liegt in der nördlichen Altmark zwischen den Kleinstädten Arendsee und Osterburg. Größter Arbeitgeber der landwirtschaftlich geprägten Region ist die Agrargenossenschaft „Altmärkische Höhe“ Lückstedt. Ortsansässig sind in Lückstedt (ca.548 Einw.) mehrere kleine Handwerksbetriebe und Gewerbetreibende. Die Buslinien sind mit den Schulen in Flessau und Osterburg abgestimmt. Kindergärten sind in Bretsch und Kossebau vorhanden. Im Jahr 2000 ist eine neue Einfeldsporthalle errichtet worden, die seit dem 2. Halbjahr 2005 ausschließlich für den Breitensport und diverse Veranstaltungen genutzt wird.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, Terrazzo, Fußboden gefliest, Teppichboden, einf. Holzböden, geflieste Tageslichtbäder m. Dusche (DG), gefliestes Bad m. Wanne (EG), Isolierglasfenster m. Außenjalousien, Kachelofen, öffentl. Trinkwassernetz und Kanalisation, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Zentralheizung (Gas), Scheune, Garage, Nebengelass, Garten, Brunnen, bezugsfrei

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