Die Miete ist Ihre Rendite…und was zahlt Ihnen die Bank?

ObjektVermietete 1-Raum-Eigentumswohnung mit Terrasse
Referenznummer21358
PLZ / Ort01445 Radebeul
Baujahr1996
Wohnflächeca. 37 m²
Zimmer1
Energieverbrauchsausweisvom 15.05.15
Baujahr Wärmeerzeuger: 1996
Baujahr Gebäude: 1996
Energieträger: Erdgas
Energiebverbrauch99,9 kWh (m²-a)
Mieteinnahme/Jahr2.640,00 €
Kaufpreis 74.000,00 €
Courtage7,14 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Die Miete ist Ihre Rendite und was zahlt Ihnen Ihre Bank? Immobilien sind greifbar, aber das Geld auf der Bank nach einer Inflation nicht mehr. Hinzu kommt die Lage und die Beliebtheit der Stadt wie diese, zwischen Weinbergen und Elbe, um eine gesicherte Vermietung zu erreichen. Die Stadt vereint auf einzigartige Weise Wein-, Kultur- und Naturerlebnisse.

Im EG des Hauses befindet sich diese vermietete senioren-und singlefreundliche 1-Raum-Wohnung mit Terrasse und Gartennutzung. Neu gebaut nach der Wende entspricht das Gebäude den gegenwärtigen Normen. Nehmen Sie den Kauf als Anlass, um selbst bei jedem Besuch die Stadt zu erleben und um den Wein auf Schloss Wackerbarth königlich zu genießen. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Als große Kreisstadt im Freistaat Sachsen ist Radebeul die einwohnerstärkste und die am dichtesten besiedelte Stadt im Landkreis Meißen und gehört neben Pirna, Freital und Meißen zu den größten Mittelzentren des Ballungsraums Dresden. Nach Leipzig, Dresden und Heidenau weist Radebeul mit rund 34.000 Einwohnern auf 26 Quadratkilometern Fläche die viertgrößte Bevölkerungsdichte aller sächsischen Gemeinden auf. Durch die direkte Angrenzung an Dresden ist Radebeul heute eine der beliebtesten Wohngegenden der Dresdner Region. Wegen seiner reizvollen Lage wird die Stadt auch “Sächsisches Nizza” genannt.

Ausstattung

Auffahrt gepflastert, Wege gepflastert, PKW-Stellplatz, Terrasse, Isolierglasfenster mit Außenjalousien, öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Zentralheizung (Gas), Abstellraum

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