Die gute Adresse: Hof “Zur Eiche” in der Altmark

ObjektDie gute Adresse: Hof "Zur Eiche" in der Altmark
Referenznummer2983
PLZ / Ort39615 Aulosen / Altmark
Baujahr1941
Modernisierung1998
Wohnflächeca. 192 qm
Gewerbefläche ca. 315 qm
Grundstücksflächeca. 2.579 qm
EnergieausweisEnergiebedarfsausweis
Baujahr Anlagentechnik: 1996
Energieträger: Erdgas
Baujahr Gebäude: 1930 lt.Energieausweis vom 26.09.2018
Energiebedarf71,1 kWh (qm-a)/WW enthalten
Kaufpreis 69.900,00 €
Objektbeschreibung Leicht gemachter Einstieg ! Ihren Traum vom eigenen Café oder Restaurant oder Mehrgenerationshof können Sie sich hiermit ganz einfach verwirklichen, denn es ist bereits für eine Neueröffnung so gut wie alles vorhanden. Der Gastronomiebereich zeigt sich mit einem Vereinszimmer, großem Saal inkl. Bühne, Bar, 2 Gasträume inkl. Tresen und mit Sanitärbereich, getrennt nach Damen und Herren. Nutzen Sie den Charme der Gebäude aus der Vorzeit und gestalten Sie hier z.B. Kurse, die uns zurück auf den Weg zur Urproduktion führen. Eine helle 3-Raum-Wohnung ist in der rechten Hälfte des Hauses integriert und im OG befindet sich eine 5-Raum-Wohnung mit sehr modernem Bad. Beide Wohnungen sind nicht vermietet und somit kann der Erwerber sofort über sie verfügen. Weiterhin ist das Grundstück mit einer charmanten Fachwerkscheune, die das Ambiente unterstützt sowie einer Doppelgarage bebaut. Ein Parkplatz mit 10 Stellplätzen ist bereits vorhanden. Nehmen Sie diese günstige Chance war und eröffnen hier Ihr eigenes Lokal. Wer sich heute entscheidet kann morgen…. eröffnen.
Lage Aulosen (ca.234 Einw.) liegt am Aland, kurz vor dessen Mündung in die Elbe bei Schnackenburg. Die Gemarkung Aulosen ist die nördlichste im Bundesland Sachsen-Anhalt, sie grenzt im Nordwesten an Niedersachsen, im Norden und Nordosten bildet die Elbe die Grenze zu Brandenburg. Der Ort Aulosen befindet sich im Landschaftsschutzgebiet Aland-Elbe-Niederung.
Ausstattung Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Auffahrt, geflieste Fensterbäder m. Dusche sowie m. Wanne u. Dusche, Garagen, Isolierglasfenster, Nebengelass, PKW-Stellplatz, öffentl. Trinkwassernetz, Saal m. Parkett, Partyraum, sofort beziehbar, Stromanschluss, teilweise unterkellert, Telefonanschluss, Terrasse, Zentralheizung (Gas), 2 Einliegerwohnungen
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