Das Landleben genießen…bereits reserviert

ObjektDas Landleben genießen...
Referenznummer21453
PLZ / Ort39606 Altmärkische Höhe
Baujahr1948
Modernisierung1993/2000 Heizung, Fenster, E-Anlage
Wohnnutzflächeca. 150 m²
Grundstücksflächeca. 4.543 m²
Zimmer6
Energieausweisist beantragt
Energieverbrauchskennwertliegt uns noch nicht vor
Kaufpreis 156.000,00 €
Käufercourtage3,57 % inkl. 19 % MwSt.

Objektbeschreibung

Das Leben auf dem Lande ist ein Gourmet für die Sinne. Im Sommer riecht es nach frisch gekochter Marmelade oder frischen Kräutern, die zum Trocknen für die Vorräte im Winter aufgehängt werden. Noch dazu zu wissen, dass das Frühstücksei von glücklich scharrenden Hühnern kommt. All das ist erlebbar auf diesem idyllischen Grundstück. Machen Sie es sich gemütlich im EG mit 4 Zimmern nebst Küche, Flur und Bad. Das DG hält weitere 2 Wohnräume und ein WC sowie 3 Bodenkammern für Sie bereit. In den Jahren 1993 und 2000 wurden Fenster, Sanitär, Heizung und E-Anlage modernisiert. Baulich mit dem Wohnhaus verbunden ist ein Altenteil in Fachwerkbauweise mit hofseitigen Scheunentor vorhanden. Ein Highlight für den Hobbygärtner oder -bäcker ist die helle und geflieste Sommerküche auf dem Hof mit Holzbackofen und Waschplätzen. Der Hof bietet außerdem noch ein massives Garagengebäude mit Abteilungen zur Kleintierhaltung und passenden Auslauf sowie ein weiteres Lagergebäude. Die kopfsteingepflasterte Hoffläche ermöglicht die Zufahrt zu jedem Gebäude. Begrüßen Sie den Frühling in diesem Jahr genau hier. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.

Lage

Eine kleine altmärkische Gemeinde im Norden Sachsen-Anhalts im Landkreis Stendal gelegen, beherbergt ca. 298 Einwohner. Die Umgebung ist ländlich geprägt und somit vorteilhaft für den Reit-und Fahrradtourismus. Die Altmark bietet auf rund 1000 km kartierte Reitrouten in den zum Teil naturbelassenen Auenlandschaften von Elbe und Havel und 1.500 km Radwanderwege. Verwaltungstechnisch gehört die Gemeinde zur VGem. Seehausen wo auch Arzt, Krankenhaus, Schulen,Einkaufsmöglichkeiten,Bahnhof usw. vorhanden sind.

Ausstattung

Terrasse, Einbauküche, teilweise unterkellert, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne und Dusche, WC mit Waschtisch (DG), Isolierglasfenster mit Außenjalousien, Fußboden gefliest, Parkett, Laminat, Teppichboden, PVC-Belag, Kachelofen, Zentralheizung (Gas), öffentl. Kanalisation und Trinkwassernetz, Brunnen, Telefonanschluss, Auffahrt, Garage, Nebengelass, Garten, Zaun, bezugsfrei

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