| Objekt | Einfamilienhaus Baujahr 1996 ...mit Altenteil |
| Referenznummer | 21567 |
| PLZ / Ort | 39619 Arendsee |
| Baujahr | ca. 1996/1936 |
| Wohnfläche | ca. 195 m² |
| Grundstücksfläche | ca. 648 m² |
| Zimmer | 7 |
| Wohneinheiten | 2 |
| Energiebedarf | 120,40 kWh(m²-a) |
| Kaufpreis | 159.000 € |
| Käufercourtage | 3,57 % inkl. 19 % Mwst. vom Kaufpreis |
Objektbeschreibung
Füreinander da sein…und jeder hat seinen eigenen Rückzugsort. Deshalb wurde im Jahr 1996 ein neues Haus hofseitig angebaut mit 4 Zimmern, Küche inkl. Vorratsraum und 2 Bädern verteilt im Erd- und Dachgeschoss. Durch die Verwendung des Naturbaustoffes Holz zieht Wärme und Gemütlichkeit mit ein. Die Kaminöfen in jeder Wohnebene sparen Heizöl in der Heizperiode. Im vorderen Wohnhaus ist eine 3-Raum-Wohnung nebst Küche, Komplettbad und Abstellraum ausgebaut. Die Kelleräume gestalten sich als Heizungs-und Vorratsraum. Beide Häuser sind über die Heizanlage und einem Stromkreis (Trennung möglich) versorgt. Das pflegeleichte Grundstück ist mit einem Carport und einem massiven Nebengebäude bebaut, welches die Garage und eine beheizbare Werkstatt inkl. Duschbad beherbergt. Daran schließt sich eine sonnige Terrasse an, die den Blick zum blühenden Gartenbereich freihält. Der verschließbare Hofbereich ist über eine gepflasterte Auffahrt befahrbar, die von ansprechenden Blumenrabatten gesäumt ist. Genießen Sie hier die Gemeinsamkeit der ganzen Familie mit all seinen Vorzügen auf diesem Grundstück. Wir freuen uns auf Ihren Kontakt.
Lage
Die kleine Gemeinde ist ein Ortsteil der Einheitsgemeinde und Stadt Arendsee im Altmarkkreis Salzwedel Sachsen-Anhalts. Dort sind Kitas, Schulen, Ärzte sowie Einkaufsmöglichkeiten des täglichen Bedarfs. Außerdem bietet Arendsee, mit dem gleichnamigen See, Wassersportlern, Wanderer und Radler vielseitige Möglichkeiten. Ein uralter Eichenbestand , eine Backsteinkirche von 1896 und ein bronzezeitliches Gräberfeld gehört zu den touristischen Attraktionen der Gemeinde Lohne. Der Augraben in der Nähe ist ein Feuchtgebiet mit vielfältiger Flora und Fauna.
Ausstattung
2 Wohnhäuser, Auffahrt gepflastert, Terrasse, Garage, Werkstatt, Garten, Brunnen, Carport, Einbauküche, Kaminofen, Fußboden gefliest, Laminat, Teppichboden, Betonfußboden, einf. Holzböden, gefliestes Tageslichtbad m. Dusche, gefliestes Tageslichtbad m. Wanne, Isolierglasfenster m. Außenjalousien (1993), Vorratsraum, teilweise unterkellert, öffentl. Trinkwassernetz, Zentralheizung(Öl/1993), Abwasserentsorg. d. Sammelgrube, Telefonanschluss, Internet, Toreinfahrt, Wege gepflastert, Zaun, bezugsfrei